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A louer Bureaux Fretin
Adresse sur demande |
59273 | Fretin |
Nord
| France
1 / 9
166 m²
SURFACE
SURFACE
100 €/m²/an
16 600 €/an | 1 383 €/mois
LOYER
16 600 €/an | 1 383 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location, des bureaux situés à FRETIN, d'une surface de 166 m² idéalement située à mi-chemin des principaux axes de la Métropole Européenne de Lille, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Bénéficiant d'un accès bus immédiat, ces locaux offrent un cadre de travail pratique et bien desservi.
Les espaces sont modulables et rationnels, permettant une organisation flexible selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion).
Une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant fonctionnalité et accessibilité.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165746
Référence Professionnel : 2154574-0L
Construction
Etat du local : Neuf
Surface
Surface totale : 166
m²
166 m² non divisibles
RDC/R+1 — 166 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 166 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 31.32 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 16 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 16 600 €/an, soit 1 383 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 31.32€/m²/an HT
Charge maxi : 31.32€/m²/an HT
Taxe foncière : 6€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 31.32€/m²/an HT
Charge maxi : 31.32€/m²/an HT
Taxe foncière : 6€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 059
€
soit
6 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Façade en béton
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Parkings en foisonnement
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Sol PVC - Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Site clos
- Façade en béton
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Parkings en foisonnement
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Sol PVC - Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
Adresse sur demande |
59273 | Fretin |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1 et A23
Bus Arrêt à 1 minute à pied
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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