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Bureau à louer - Fretin (59273) - 266 m² - 2 660 €/mois
Adresse sur demande |
59273 | Fretin |
Nord
| France
1 / 6
266 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
31 920 €/an | 2 660 €/mois
LOYER
31 920 €/an | 2 660 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'une superficie totale de 266 m², idéalement située sur le CRT de Fretin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au RDC 77 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, parfaits pour des espaces de travail ou des zones d'accueil, à l'étage 189 m² offrant un espace spacieux, modulable selon vos besoins.
Kitchenette, plusieurs sanitaires.
Nombreuses places de stationnement ainsi qu'un espace extérieur.
Ce bien bénéficie d'une situation géographique avantageuse.
Accès facile aux axes routiers.
Proche commodités.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA056160
Référence Professionnel : 1340895-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 266
m²
266 m² non divisibles
1 — 189 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
RDC — 77 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Total Cellule — 266 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 189 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 22 680 /an HT HC | ||||||||
| RDC | Bureaux | 77 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 240 /an HT HC | ||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 266 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 31 920 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 31 920 €/an, soit 2 660 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité récemment rénovées
- Contrôle d'accès
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Jardin paysager
Offre
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux-plafonds acoustiques
- Parquet - Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité récemment rénovées
- Contrôle d'accès
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux-plafonds acoustiques
- Parquet - Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 77 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59273 | Fretin |
Nord
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité accès autoroutiers
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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