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A louer Locaux d'activité Villeneuve-d'Ascq
Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 2
1 296 m²
SURFACE
SURFACE
100 €/m²/an
129 600 €/an | 10 800 €/mois
LOYER
129 600 €/an | 10 800 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à Villeneuve d'Ascq au coeur de la zone de la Pilaterie, dans un environnement dédié à l'automobile, une cellule d'activité de 1.296 m² avec parking.
Ces locaux bénéficient d'un accès piétons et d'une porte sectionnelle Ils sont accessibles par autoroute, métro et bus.
Dépêchez-vous, une telle opportunité ne reste jamais très longtemps disponible ! Disponibilité : 1er Septembre 2026.
Mise à jour : 28/07/2026
Disponibilité : 1er Septembre 2026
Référence Coppten : AA165765
Référence Professionnel : 2190610-0L
Construction
Parking : 8 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 296
m²
1 296 m² non divisibles
RDC — 1296 m² — 1er Septembre 2026 — 100 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1296 | 1er Septembre 2026 | 100 | m²/an HT HC | 11 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 129 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 129 600 €/an, soit 10 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 2.000 euros HT à la charge du Preneur
Charge mini : 11€/m²/an HT
Charge maxi : 11€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 2.000 euros HT à la charge du Preneur
Charge mini : 11€/m²/an HT
Charge maxi : 11€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 16 848
€
soit
13 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
Offre
- Charge au sol : 1 tonne / m²
- Sanitaires
- Câblage informatique et téléphonique
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Charge au sol : 1 tonne / m²
- Sanitaires
- Câblage informatique et téléphonique
- Surface RDC : 1296 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 5 minutes
Route Boulevard Périphérique à 15 minutes
Métro Station Les Prés à 10 minutes
Bus Plusieurs lignes à 5 minutes
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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