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BATIMENT INDEPENDANT SUR SON TERRAIN -
34-36 AVENUE DES BRUYERES |
69150 | Décines-Charpieu |
Rhône
| France
1 / 19
2 275 m²
SURFACE
SURFACE
3 000 000 €
1 318 €/m²
PRIX DE VENTE
1 318 €/m²
PRIX DE VENTE
72 €/m²/an
165 000 €/an | 13 750 €/mois
LOYER
165 000 €/an | 13 750 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situé dans la zone d'activité de Décines-Charpieu, Immprove vous présente un bâtiment d'activité indépendant sur son terrain de 2 275 m².
Situé sur un espace clos, il bénéficie d'une proximité idéale avec les axes routiers principaux.
Mise à jour : 08/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165776
Référence Professionnel : 1313638-0
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 2 275
m²
2 275 m² non divisibles
1825 m²
450 m²
Total Cellule — 2275 m² — Immédiate — 72.53 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1825 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||||
| Bureaux | 450 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2275 | Immédiate | 72.53 | HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 165 000 HT/HC/an | 1318.68 | 3 000 000 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 3 000 000 €
Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 165 000 €/an, soit 13 750 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- 1 accès PL de plain-pied
- RIA
- Locaux sociaux :
- douches/vestiaires/sanitaires
- Bâtiment industriel indépendant et clos et
- sécurisé
- 1 accès PL de plain-pied
- Portail électrique
- RIA
- Locaux sociaux : douches, vestiaires,
- sanitaires
- Activités :
- Hauteur sous ferme : 3,5 à 6 mètres
- Sous bassement parpaing
- Bureaux :
- Chauffage et climatisation par split
- Hauteur sous porte : 3.65 m environ
- Aménagés à l'étage, cloisons sèches, dalles
- thermoplastiques
- Sanitaires et réfectoire
- Chauffage par aérotherme gaz de ville
- Moquettes, Peintures
- Dalle béton
- Surface RDC : 2050 m²
- Surface terrain : 3000m²
- Hauteur sous poutre 3,5 mètres
- Hauteur max : 6 mètres
- Ossature : Béton
- 1 accès PL de plain-pied
- RIA
- Locaux sociaux :
- douches/vestiaires/sanitaires
- Bâtiment industriel indépendant et clos et
- sécurisé
- 1 accès PL de plain-pied
- Portail électrique
- RIA
- Locaux sociaux : douches, vestiaires,
- sanitaires
- Activités :
- Hauteur sous ferme : 3,5 à 6 mètres
- Sous bassement parpaing
- Bureaux :
- Chauffage et climatisation par split
- Hauteur sous porte : 3.65 m environ
- Aménagés à l'étage, cloisons sèches, dalles
- thermoplastiques
- Sanitaires et réfectoire
- Chauffage par aérotherme gaz de ville
- Moquettes, Peintures
- Dalle béton
- Surface RDC : 2050 m²
- Surface terrain : 3000m²
- Hauteur sous poutre 3,5 mètres
- Hauteur max : 6 mètres
- Ossature : Béton
Localisation
34-36 AVENUE DES BRUYERES |
69150 | Décines-Charpieu |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Vaulx la Soie
Route Périphérique L
SNCF Lyon Part-Dieu et Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Bus Zi3, 16
Autoroute A46, A42 et A43
Aéroport Lyon-Bron à 3,5km
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Transports en commun à proximité :
Tram Vaulx la Soie
Route Périphérique L
SNCF Lyon Part-Dieu et Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Bus Zi3, 16
Autoroute A46, A42 et A43
Aéroport Lyon-Bron à 3,5km
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.