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Petites surfaces - parc tertiaire sécurisé -
AVENUE DE L'EUROPE - ZONE FRANCHE |
69140 | Rillieux-la-Pape |
Rhône
| France
1 / 12
125 m²
divisible à partir de 45 m²
SURFACE
divisible à partir de 45 m²
SURFACE
A partir de
199 €/m²/an, jusqu'à 200 €/m²/an
A partir de 24 875 €/an à 25 000 €/an | 2 000 €/mois à 2 000 €/mois
LOYER
A partir de 24 875 €/an à 25 000 €/an | 2 000 €/mois à 2 000 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose dans un parc tertiaire sécurisé plusieurs surfaces de bureaux en rez-de-chaussée à la location.
Ces bureaux, situés avenue de l'Europe, se trouvent à proximité des transports en commun ainsi que des axes routiers et du périphérique Nord rejoignant l'Ain.
Mise à jour : 25/09/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165799
Référence Professionnel : 1349129-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES PAVILLONS DE SERMENAZ
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 6 Extérieur simple
Parking : Parking, 6 Extérieur simple
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 125
m²
Divisible à partir de : 45
m²
125 m² divisibles à partir de 45 m²
RDC — 80 m² — Immédiate — 199.5 m²/an HT HC
RDC — 45 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | C | Bureaux | 80 | Immédiate | 199.5 | m²/an HT HC | 37.7 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 15 960 /an HT HC | ||||
| RDC | C | Bureaux | 45 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 37.7 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 9 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 199 €/m²/an, soit 24 875 €/an, soit 2 000 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 200 €/m²/an, soit 2 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Charge mini : 37.7€/m²/an HT
Charge maxi : 37.7€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Forfait + abonnement électricité inclus dans les charges
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Charge mini : 37.7€/m²/an HT
Charge maxi : 37.7€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Forfait + abonnement électricité inclus dans les charges
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 825
€
soit
14 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Alarme
- Locaux en bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Alarme
- Locaux en bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
Localisation
AVENUE DE L'EUROPE - ZONE FRANCHE |
69140 | Rillieux-la-Pape |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Zi4
Autoroute Boulevard Périphérique Nord / A46
Quartier : Plateau Nord / Val de Saône
Transports en commun à proximité :
Bus Zi4
Autoroute Boulevard Périphérique Nord / A46
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.