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A louer Bureaux Rillieux-la-Pape
RUE DES MERCIERES |
69140 | Rillieux-la-Pape |
Rhône
| France
1 / 17
576 m²
divisible à partir de 87 m²
SURFACE
divisible à partir de 87 m²
SURFACE
110 €/m²/an
A partir de 63 360 €/an | 5 184 €/mois
LOYER
A partir de 63 360 €/an | 5 184 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose dans un parc tertiaire sécurisé plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Ces bureaux, situés dans le Parc de Mercières, sont répartis sur deux bâtiments indépendants.
Profitez d'une situation géographique stratégique : gare SNCF à 10 minutes à pied, TCL et boulevard périphériques Nord à proximité.
Nombreuses places de parking disponibles sur place.
Mise à jour : 20/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165856
Référence Professionnel : 1397126-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE PARC DES MERCIERES
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 20 Extérieur simple
Parking : Parking, 20 Extérieur simple
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 576
m²
Divisible à partir de : 87
m²
576 m² divisibles à partir de 87 m²
1 — 205 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
1 — 173 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
RDC — 111 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
RDC — 87 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A Lot B06 | Bureaux | 205 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 25.25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 550 /an HT HC | ||||
| 1 | A Lot B05 | Bureaux | 173 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 25.25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 19 030 /an HT HC | ||||
| RDC | A Lot B03 | Bureaux | 111 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 25.25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 210 /an HT HC | ||||
| RDC | A Lot B04 | Bureaux | 87 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 25.25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 570 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 63 360 €/an, soit 5 184 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 500 euros HT
Charge mini : 25.25€/m²/an HT
Charge maxi : 25.25€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance propriétaire : 1,36 eurosuros/HT/m²/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 500 euros HT
Charge mini : 25.25€/m²/an HT
Charge maxi : 25.25€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance propriétaire : 1,36 eurosuros/HT/m²/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 821
€
soit
8 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble ancien
- Accès sécurisé par badge
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Immeuble ancien
- Accès sécurisé par badge
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 198 m²
Localisation
RUE DES MERCIERES |
69140 | Rillieux-la-Pape |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Au coeur de la ZI PERICA à Rillieux la Pape, à proximité de la rocade Est A46 et du périphérique Nord.
SNCF Navette SNCF reliant la gare de Sathonay Camp (à 5 min ) à la gare de la Part-Dieu. (25 navettes / jour).
Bus Bus TCL lignes 33, Zi4 et C2 à proximité
Quartier : Plateau Nord / Val de Saône
Transports en commun à proximité :
Route Au coeur de la ZI PERICA à Rillieux la Pape, à proximité de la rocade Est A46 et du périphérique Nord.
SNCF Navette SNCF reliant la gare de Sathonay Camp (à 5 min ) à la gare de la Part-Dieu. (25 navettes / jour).
Bus Bus TCL lignes 33, Zi4 et C2 à proximité
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.