Précédent
BONNE VISIBILITE -
CHEMIN JEAN MARIE VIANNEY |
69130 | Écully |
Rhône
| France
1 / 11
899 m²
divisible à partir de 215 m²
SURFACE
divisible à partir de 215 m²
SURFACE
125 €/m²/an
A partir de 112 375 €/an | 8 990 €/mois
LOYER
A partir de 112 375 €/an | 8 990 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Ecully, dans un immeuble de standing en bordure de l'autoroute A6, offrant une bonne visibilité, Immprove vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 1 354 m² repartis sur 3 niveaux.
Bureaux lumineux et traversant pour le R+1.
Mise à jour : 25/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165800
Référence Professionnel : 1349161-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ROND POINT D'ECULLY
Parking : Parking, 28 intérieur
Surface
Surface totale : 899
m²
Divisible à partir de : 215
m²
899 m² divisibles à partir de 215 m²
R+3 — 215 m² — Immédiate — 125 HT/HC/m²/an
R+3 — 215 m² — Immédiate — 125 m²/an HT HC
R+2 — 469 m² — Immédiate — 125 HT/HC/m²/an
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 215 | Immédiate | 125 | HT/HC/m²/an | 33.2 | HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 875 HT/HC/an | |||||
| R+3 | Bureaux | 215 | Immédiate | 125 | m²/an HT HC | 33.2 | m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 875 /an HT HC | |||||
| R+2 | Bureaux | 469 | Immédiate | 125 | HT/HC/m²/an | 33.2 | HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 58 625 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 112 375 €/an, soit 8 990 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur
Charge mini : 33.2€/m²/an HT
Charge maxi : 33.2€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance immeuble : 0,66 euros HT/m²/an
. Provision de charges travaux d'entretien courant 2025 : 17,85 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur
Charge mini : 33.2€/m²/an HT
Charge maxi : 33.2€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance immeuble : 0,66 euros HT/m²/an
. Provision de charges travaux d'entretien courant 2025 : 17,85 euros/m²/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 13 655
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Locaux lumineux et traversant.
- Bureaux cloisonnés / open Space
- Parties communes bien entretenues
- Luminaires faux plafond
- Sol : moquette
- Faux plancher
- Chauffage réversible / Climatisation neuve
- Baie de Brassage
- Fibre optique raccordable sous 4 à 5 mois après accord
- Sanitaires communs et privatifs
- Douche
- Ascenseur
- Contrôle d'accès : interphone
- Locaux lumineux et traversant.
- Bureaux cloisonnés / open Space
- Parties communes bien entretenues
- Luminaires faux plafond
- Sol : moquette
- Faux plancher
- Chauffage réversible / Climatisation neuve
- Baie de Brassage
- Fibre optique raccordable sous 4 à 5 mois après accord
- Sanitaires communs et privatifs
- Douche
- Ascenseur
- Contrôle d'accès : interphone
Localisation
CHEMIN JEAN MARIE VIANNEY |
69130 | Écully |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A proximité de l'autoroute A6, sortie Ecully / Centre commercial Carrefour Ecully
Bus Bus : lignes C6, 19 et 89, arrêt Vianney
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Autoroute A proximité de l'autoroute A6, sortie Ecully / Centre commercial Carrefour Ecully
Bus Bus : lignes C6, 19 et 89, arrêt Vianney
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.