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Bureau à louer - Écully (69130) - 474 m² - 5 530 €/mois
CHEMIN DU MOULIN CARRON |
69130 | Écully |
Rhône
| France
1 / 30
649 m²
divisible à partir de 174 m²
SURFACE
divisible à partir de 174 m²
SURFACE
A partir de
133 €/m²/an, jusqu'à 181 €/m²/an
A partir de 86 317 €/an à 117 469 €/an | 7 139 €/mois à 9 735 €/mois
LOYER
A partir de 86 317 €/an à 117 469 €/an | 7 139 €/mois à 9 735 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location des bureaux en plein coeur du pôle économique de la Techlid, dans un immeuble entièrement restructuré bénéficiant d'une excellente visibilité.
Mise à jour : 30/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA032236
Référence Professionnel : 1279026-0L
Construction
Nom de l'immeuble : EQUALIS
Parking : 12 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 649
m²
Divisible à partir de : 174
m²
649 m² divisibles à partir de 174 m²
R+1 — 300 m² — Immédiate — 133.17 HT/HC/m²/an
3 — 174.9 m² — Immédiate — 181.66 m²/an HT HC
2 — 174.7 m² — Immédiate — 133.32 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | A E1-A-05 | Bureaux | 300 | Immédiate | 133.17 | HT/HC/m²/an | 48.34 | HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 39 951 HT/HC/an | ||||
| 3 | C E3-C15 | Bureaux | 174.9 | Immédiate | 181.66 | m²/an HT HC | 77.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 31 772,33 /an HT HC | ||||
| 2 | C E2-C11 | Bureaux | 174.7 | Immédiate | 133.32 | m²/an HT HC | 79.12 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 291 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 133 €/m²/an, soit 86 317 €/an, soit 7 139 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 181 €/m²/an, soit 9 735 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : 1 000 euros HT, à la charge du preneur
Charge mini : 48.34€/m²/an HT
Charge maxi : 79.12€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/HT/m²/an R+1
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parking inclus au loyer
. Inclus dans les charges : charges courantes immeuble et chauffage
. Possibilité de parkings supplémentaires pour le lot E1-05 (500 euros / an / U)
. Impôt foncier RDC compris dans les charges
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : 1 000 euros HT, à la charge du preneur
Charge mini : 48.34€/m²/an HT
Charge maxi : 79.12€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/HT/m²/an R+1
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parking inclus au loyer
. Inclus dans les charges : charges courantes immeuble et chauffage
. Possibilité de parkings supplémentaires pour le lot E1-05 (500 euros / an / U)
. Impôt foncier RDC compris dans les charges
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 917
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Interphone
- Lot rénové
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Interphone
- Lot rénové
Localisation
CHEMIN DU MOULIN CARRON |
69130 | Écully |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport St Exupéry à 35 min
SNCF Garde de Vaise
Bus Bus : n° 89, devant l'immeuble, n° 3 et 21, à proximité.
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Aéroport St Exupéry à 35 min
SNCF Garde de Vaise
Bus Bus : n° 89, devant l'immeuble, n° 3 et 21, à proximité.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.