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A mis distance entre Mâcon et Villefranche -
5 RUE DES MAISONS NEUVES |
69220 | Belleville |
Rhône
| France
1 / 5
1 586 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
75 €/m²/an
A partir de 118 950 €/an | 9 516 €/mois
LOYER
A partir de 118 950 €/an | 9 516 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Situé stratégiquement à mi-chemin entre Mâcon et Villefranche, avec un accès direct à l'autoroute A6, IMMPROVE vous présente à Belleville-en-Beaujolais, ce bâtiment indépendant, récemment rénové, s'étend sur un terrain de 3 100 m² et est idéal pour des activités artisanales ou industrielles.
Mise à jour : 26/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165818
Référence Professionnel : 1359820-0
Construction
Nom de l'immeuble : ACROPOLE DES MAISONS NEUVES
Parking : 24 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 1 586
m²
Divisible à partir de : 483
m²
1 586 m² divisibles à partir de 483 m²
RDC — 610 m² — Immédiate — 75 HT/HC/m²/an
RDC — 493 m² — Immédiate — 75 HT/HC/m²/an
RDC — 483 m² — Immédiate — 75 HT/HC/m²/an
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | LOT NORD | Activités | 610 | Immédiate | 75 | HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 45 750 HT/HC/an | 1147.54 | 700 000 HD | ||||
| RDC | LOT SUD | Activités | 493 | Immédiate | 75 | HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 975 HT/HC/an | 1150.1 | 567 000 HD | ||||
| RDC | LOT CENTRE | Activités | 483 | Immédiate | 75 | HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 225 HT/HC/an | 1097.31 | 530 000 HD |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 75 €/m²/an, soit 118 950 €/an, soit 9 516 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : inclus dans le prix de vente
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Neuf/Restructuré
- Hauteur maximum : 6.80 m
- Hauteur minimum : 4.50 m
- Portes en aluminium
- 2 portes sectionnelles
- Livraison : Locaux bruts / fluides en attente
- Options : Bureaux et locaux sociaux Mezzanine
- Pré-équipement bornes de recharge électrique
- Pré-conception panneaux photovoltaïques
- Neuf/Restructuré
- Hauteur maximum : 6.80 m
- Hauteur minimum : 4.50 m
- Portes en aluminium
- 2 portes sectionnelles
- Livraison : Locaux bruts / fluides en attente
- Options : Bureaux et locaux sociaux Mezzanine
- Pré-équipement bornes de recharge électrique
- Pré-conception panneaux photovoltaïques
- Surface RDC : 1586 m²
Localisation
5 RUE DES MAISONS NEUVES |
69220 | Belleville |
Rhône
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville à 1 min)
Quartier : Extérieurs Nord
Transports en commun à proximité :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville à 1 min)
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.