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Bâtiment indépendant -
54 AVENUE DE L INDUSTRIE |
69140 | Rillieux-la-Pape |
Rhône
| France
1 / 19
3 200 m²
SURFACE
SURFACE
78 €/m²/an
249 600 €/an | 20 800 €/mois
LOYER
249 600 €/an | 20 800 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose, à la location, sur un terrain indépendant de 6 100 m², un bâtiment de 3 200 m² dont 1 000 m² de bureaux cloisonnés et 400 m² de mezzanine.
3 portes sectionnelles, aire de manoeuvre semi-remorques.
Idéal pour une activité industrielle.
Mise à jour : 04/04/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165824
Référence Professionnel : 1365541-0L
Construction
Parking : 40 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 3 200
m²
3 200 m² non divisibles
1 — 1000 m² — Immédiate
MEZ — 400 m² — Immédiate
RDC — 1800 m² — Immédiate
Total Cellule — 3200 m² — Immédiate — 78 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1000 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 400 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 1800 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3200 | Immédiate | 78 | HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 249 600 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 78 €/m²/an, soit 249 600 €/an, soit 20 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- -ACTIVITES-
- Site clos, 2 portails coulissants
- Charpente métallique, Couverture fibrociment isolation Shedisol, bardage métallique
- Hauteur mini 3.8 m, maxi : 5.7 m
- Mezzanine archives et petit stockage
- Dalle be´ton
- 3 Portes sectionnelles 3 x 3 m
- Chauffage aérothermes gaz
- Branchement 36 KVA
- Aire de manoeuvre PL
- -BUREAUX-
- Bureaux cloisonnés à rénover
- Chauffage gaz (3 chaudières récentes) et climatisation (centrale neuve)
- Cuisine, locaux sociaux, douche, sanitaires
- -ACTIVITES-
- Site clos, 2 portails coulissants
- Charpente métallique, Couverture fibrociment isolation Shedisol, bardage métallique
- Hauteur mini 3.8 m, maxi : 5.7 m
- Mezzanine archives et petit stockage
- Dalle be´ton
- 3 Portes sectionnelles 3 x 3 m
- Chauffage aérothermes gaz
- Branchement 36 KVA
- Aire de manoeuvre PL
- -BUREAUX-
- Bureaux cloisonnés à rénover
- Chauffage gaz (3 chaudières récentes) et climatisation (centrale neuve)
- Cuisine, locaux sociaux, douche, sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1800 m²
Localisation
54 AVENUE DE L INDUSTRIE |
69140 | Rillieux-la-Pape |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Périphérique Nord, Porte de St Clair à 3.8 kms (8 mn)
SNCF Gare Sathonay-Rillieux à 650 m
Bus Zac des Marronniers (Ligne 33, Ligne ZI4)
Quartier : Plateau Nord / Val de Saône
Transports en commun à proximité :
Autoroute Périphérique Nord, Porte de St Clair à 3.8 kms (8 mn)
SNCF Gare Sathonay-Rillieux à 650 m
Bus Zac des Marronniers (Ligne 33, Ligne ZI4)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.