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Entrepôt / Activité à louer - Rillieux-La-Pape (69140) - 13160 m² - 94 313 €/...
AVENUE DU 8 MAI 1945 |
69140 | Rillieux-la-Pape |
Rhône
| France
1 / 11
13 160 m²
divisible à partir de 3 440 m²
SURFACE
divisible à partir de 3 440 m²
SURFACE
A partir de
88 €/m²/an, jusqu'à 89 €/m²/an
A partir de 1 162 360 €/an à 1 171 240 €/an | 96 863 €/mois à 92 120 €/mois
LOYER
A partir de 1 162 360 €/an à 1 171 240 €/an | 96 863 €/mois à 92 120 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de RILLIEUX LA PAPE, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activités Certifié « BREEAM VERY GOOD » de 13 160 m² divisibles à partir de 3 440 m².
Mise à jour : 05/01/2026
Disponibilité : Second semestre 2025
Référence Coppten : AA030496
Référence Professionnel : 1272155-0L
Construction
Nom de l'immeuble : VECTURA PARK
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 13 160
m²
Divisible à partir de : 3440
m²
13 160 m² divisibles à partir de 3 440 m²
RDC — 3086 m² — 80 HT/HC/m²/an
RDC/R+1 — 354 m² — 140 HT/HC/m²/an
Total Cellule A — 3440 m² — Second semestre 2025 — 86.17 m²/an HT HC
RDC — 4178 m² — 80 HT/HC/m²/an
RDC/R+1 — 720 m² — 140 HT/HC/m²/an
Total Cellule B — 4898 m² — Second semestre 2025 — 88.62 m²/an HT HC
RDC — 4070 m² — 80 HT/HC/m²/an
RDC/R+1 — 752 m² — 140 HT/HC/m²/an
Total Cellule C — 4822 m² — Second semestre 2025 — 89.36 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3086 | 80 | HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 246 880 HT/HC/an | |||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 354 | 140 | HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 49 560 HT/HC/an | |||||||||
| Total Cellule A | A | Activités | 3440 | Second semestre 2025 | 86.17 | m²/an HT HC | 16 | m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | 296 440 /an HT HC | ||||
| RDC | Activités | 4178 | 80 | HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 334 240 HT/HC/an | |||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 720 | 140 | HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 100 800 HT/HC/an | |||||||||
| Total Cellule B | B | Activités | 4898 | Second semestre 2025 | 88.62 | m²/an HT HC | 16 | m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | 434 040 /an HT HC | ||||
| RDC | Activités | 4070 | 80 | HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 325 600 HT/HC/an | |||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 752 | 140 | HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 105 280 HT/HC/an | |||||||||
| Total Cellule C | C | Activités | 4822 | Second semestre 2025 | 89.36 | m²/an HT HC | 16 | m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | 430 880 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 88 €/m²/an, soit 1 162 360 €/an, soit 96 863 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 89 €/m²/an, soit 92 120 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A PREVOIR
Charge mini : 16€/m²/an HT
Charge maxi : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
118 places de parkings en sous sol au prix de 500 euros/place/an
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A PREVOIR
Charge mini : 16€/m²/an HT
Charge maxi : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
118 places de parkings en sous sol au prix de 500 euros/place/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment neuf indépendant classe A
- Aire de manoeuvre 35 m
- Site clos et sécurisé
- Accès VL / PL
Offre
- Certification BREEAM VERY GOOD
- Charpente béton préfabriquée en usine pour
- un bilan carbone optimal et une réduction
- significative des nuisances de chantier
- Hauteur libre de 11,5m pour une modularité
- optimale
- Eclairage zénithal >15% pour améliorer le
- confort des salariés et réduire les
- consommations d'énergie
- Eclairage LED à détecteur de présence et de
- luminosité
- 100% de la toiture recouverte soit d'une
- toiture végétalisée (entre cellules) et soit de
- panneaux solaires en autoconsommation
- Isolation renforcée (160 mm) pour améliorer
- l'inertie du bâtiment et réduire les
- consommations de chauffage
- Pilotage informatique de l'ensemble des
- équipements techniques pour une gestion
- économe des énergies et un suivi des
- améliorations
- Portes d'accès à quai
- ICPE 1510
- Prestations intérieures typées "siège social"
- Larges baies vitrées équipées de brises soleil
- électriques et détecteur de luminosité
- Des locaux sociaux de très grande qualité
- (espaces de pose, restauration, meeting,
- terrasses ombragées et aménagées, etc.)
- Bâtiment neuf indépendant classe A
- Aire de manoeuvre 35 m
- Site clos et sécurisé
- Accès VL / PL
- Certification BREEAM VERY GOOD
- Charpente béton préfabriquée en usine pour
- un bilan carbone optimal et une réduction
- significative des nuisances de chantier
- Hauteur libre de 11,5m pour une modularité
- optimale
- Eclairage zénithal >15% pour améliorer le
- confort des salariés et réduire les
- consommations d'énergie
- Eclairage LED à détecteur de présence et de
- luminosité
- 100% de la toiture recouverte soit d'une
- toiture végétalisée (entre cellules) et soit de
- panneaux solaires en autoconsommation
- Isolation renforcée (160 mm) pour améliorer
- l'inertie du bâtiment et réduire les
- consommations de chauffage
- Pilotage informatique de l'ensemble des
- équipements techniques pour une gestion
- économe des énergies et un suivi des
- améliorations
- Portes d'accès à quai
- ICPE 1510
- Prestations intérieures typées "siège social"
- Larges baies vitrées équipées de brises soleil
- électriques et détecteur de luminosité
- Des locaux sociaux de très grande qualité
- (espaces de pose, restauration, meeting,
- terrasses ombragées et aménagées, etc.)
Localisation
AVENUE DU 8 MAI 1945 |
69140 | Rillieux-la-Pape |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Z.I. Rillieux Mercières (BUS-ZI4)(bus C2)
SNCF Sathonay-Rillieux (France)
Boulevard Périphérique: Laurent Bonnevay à proximité
Autoroute A46 et A42
Quartier : Plateau Nord / Val de Saône
Transports en commun à proximité :
Bus Z.I. Rillieux Mercières (BUS-ZI4)(bus C2)
SNCF Sathonay-Rillieux (France)
Boulevard Périphérique: Laurent Bonnevay à proximité
Autoroute A46 et A42
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.