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A louer Locaux d'activité Charvieu-Chavagneux
Adresse sur demande |
38230 | Charvieu-Chavagneux |
Isère
| France
1 / 10
411 m²
divisible à partir de 135 m²
SURFACE
divisible à partir de 135 m²
SURFACE
A partir de
159 €/m²/an, jusqu'à 105 €/m²/an
A partir de 65 567 €/an à 43 155 €/an | 5 463 €/mois à 3 288 €/mois
LOYER
A partir de 65 567 €/an à 43 155 €/an | 5 463 €/mois à 3 288 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Chavanoz, IMMPROVE vous propose à la location 4 lots d'activités disponible à partir de mai 2025.
Situé dans une zone d'activité, proche de la route de Loyettes dans un petit parc.
Mise à jour : 22/04/2025
Disponibilité : mai 2025
Référence Coppten : AA165826
Référence Professionnel : 1369802-0L
Construction
Etat du local : Neuf
Surface
Surface totale : 411
m²
Divisible à partir de : 135
m²
411 m² divisibles à partir de 135 m²
R+1 — 42 m²
RDC — 93.96 m²
Total Cellule 2 — 135.96 m² — mai 2025 — 105.91 HT/HC/m²/an
R+1 — 42 m²
RDC — 93.96 m²
Total Cellule 3 — 135.96 m² — mai 2025 — 105.91 HT/HC/m²/an
R+1 — 43 m²
RDC — 96.57 m²
Total Cellule 4 — 139.57 m² — mai 2025 — 103.17 HT/HC/m²/an
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Mezzanine | 42 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 93.96 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 135.96 | mai 2025 | 105.91 | HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 400 HT/HC/an | |||||||
| R+1 | Mezzanine | 42 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 93.96 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 135.96 | mai 2025 | 105.91 | HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 400 HT/HC/an | |||||||
| R+1 | Mezzanine | 43 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 96.57 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 139.57 | mai 2025 | 103.17 | HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 400 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 159 €/m²/an, soit 65 567 €/an, soit 5 463 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 105 €/m²/an, soit 3 288 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A définir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking : commun extérieur 5 emplacements
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A définir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking : commun extérieur 5 emplacements
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Façade en mur moellon enduit
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
- Télésurveillance
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x3.5 (L) m
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- 5 places de parking communes et public
- dans la zone
- Eclairage led dans la partie activité,
- Puit de lumière
- Possibilité d'aménager des bureaux selon
- votre convenance
- Façade en mur moellon enduit
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
- Télésurveillance
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x3.5 (L) m
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- 5 places de parking communes et public
- dans la zone
- Eclairage led dans la partie activité,
- Puit de lumière
- Possibilité d'aménager des bureaux selon
- votre convenance
- Surface RDC : 284,49 m²
Localisation
Adresse sur demande |
38230 | Charvieu-Chavagneux |
Isère
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 mins
Autoroute A432 à 10 mins et A43 à 15 mins
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 mins
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.