Opportunité d'acquisition de bureaux - PART-DIEU -

RUE FRANÇOIS GILLET | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

Coppten

A vendre Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 03

Opportunité d'acquisition de bureaux - PART-DIEU -

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Photos

96 m²
SURFACE

365 000 €
3 802 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Immprove vous propose à la vente une surface de bureaux de 96 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, dans un secteur dynamique et recherché.
À seulement 15 minutes à pied de la Gare Part-Dieu et au pied de l'arrêt de bus C9, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité, idéale pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.

Mise à jour : 10/04/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA165833

Référence Professionnel : 1379798-0V

Construction

ERP : Oui

Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 2

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 96 m²

96 m² non divisibles RDC — 96 m² — Immédiate

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global	Prix	Prix global	Coworking	Postes
RDC		Bureaux	96	Immédiate									3802.08	365 000 HD

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 641 € soit 17 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Immeuble ancien
Locaux lumineux
Accueil
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Carrelage
Moquette
Cloisonnement amovible
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs

ERP : Catégorie non définie
Immeuble ancien
Locaux lumineux
Accueil
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Carrelage
Moquette
Cloisonnement amovible
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 96 m²

Localisation

RUE FRANÇOIS GILLET | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ferrandière (Ligne C9), Marengo (Ligne 69)

Quartier : Villeurbanne / Tonkin

Transports en commun à proximité :

Bus Ferrandière (Ligne C9), Marengo (Ligne 69)

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.