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Bureaux à vendre pour investisseur -
BOULEVARD EUGENE DERUELLE |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
1 / 9
176 m²
SURFACE
SURFACE
532 800 €
3 027 €/m²
PRIX DE VENTE
3 027 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la vente deux surfaces de bureaux de 88 m² chacune, soit 176 m² au total, situées boulevard Eugène Deruelle dans l'immeuble le Britannia à Lyon 3, en plein coeur de la Part-Dieu.
Les deux lots sont actuellement loués, constituant une opportunité idéale pour un investisseur.
L'un des locataires est en place depuis 2003, le second depuis mai 2025.
Mise à jour : 16/01/2026
Disponibilité : Loué
Référence Coppten : AA165844
Référence Professionnel : 1385431-0V
Construction
Nom de l'immeuble : LE BRITANNIA
Parking : 2 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 2
Parking : Parking, 2
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 176
m²
Divisible à partir de : 88
m²
176 m² divisibles à partir de 88 m²
7 — 88 m² — Loué
6 — 88 m² — Loué
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | B | Bureaux | 88 | Loué | 2800 | 246 400 0 | ||||||||||
| 6 | B | Bureaux | 88 | Loué | 2800 | 246 400 HD HH |
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 928
€
soit
28 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble ancien
- Ascenseur
- PC sécurité
- Climatisation réversible
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Immeuble ancien
- Ascenseur
- PC sécurité
- Climatisation réversible
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
Localisation
BOULEVARD EUGENE DERUELLE |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Lyon-Part-Dieu
Bus Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, C6, ligne 70, C13), Halles Paul Bocuse (Ligne 38, Ligne PL1)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4)
Quartier : Part-Dieu
Transports en commun à proximité :
SNCF Lyon-Part-Dieu
Bus Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, C6, ligne 70, C13), Halles Paul Bocuse (Ligne 38, Ligne PL1)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4)
Qui sommes-nous ?
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Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.