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POLE MOTO : EMPLACEMENT STRATEGIQUE -
4 RUE DES FRERES BERTRAND |
69200 | Vénissieux |
Rhône
| France
1 / 9
2 579 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A partir de
155 €/m²/an, jusqu'à 161 €/m²/an
A partir de 399 745 €/an à 415 219 €/an | 30 948 €/mois à 33 527 €/mois
LOYER
A partir de 399 745 €/an à 415 219 €/an | 30 948 €/mois à 33 527 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose, sur le nouveau Pôle Moto de Vénissieux, Mo Town, situé en façade du périphérique : plusieurs lots modulables à la vente ou à la location.
Idéal pour toute activité liée au monde du 2 roues.
Mise à jour : 29/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165854
Référence Professionnel : 1396520-0
Construction
Nom de l'immeuble : MO TOWN
Parking : 17 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, Parking souterrain, 4 Extérieur simple
Parking : Parking, Parking souterrain, 4 Extérieur simple
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 579
m²
Divisible à partir de : 451
m²
2 579 m² divisibles à partir de 451 m²
MEZ — 324.3 m² — Immédiate — 155 m²/an HT HC
RDC — 400.8 m² — Immédiate — 155 m²/an HT HC
Total Cellule 14 — 725.1 m² — Immédiate — 161.62 m²/an HT HC parking inclus
MEZ — 201.4 m² — Immédiate — 155 m²/an HT HC
RDC — 392.1 m² — Immédiate — 155 m²/an HT HC
Total Cellule 15 — 593.5 m² — Immédiate — 161.07 m²/an HT HC parking inclus
MEZ — 174.3 m² — Immédiate — 155 m²/an HT HC
RDC — 277.1 m² — Immédiate — 155 m²/an HT HC
Total Cellule 16 — 451.4 m² — Immédiate — 159.43 m²/an HT HC parking inclus
RDC — 809 m² — Immédiate — 155 HT/HC/m²/an
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 324.3 | Immédiate | 155 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 50 266,5 /an HT HC | 2300 | 745 890 HD | ||||||
| RDC | Activités | 400.8 | Immédiate | 155 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 62 124 /an HT HC | 2300 | 921 840 HD | ||||||
| Total Cellule 14 | 14 | Activités | 725.1 | Immédiate | 161.62 | m²/an HT HC parking inclus | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 117 191 /an HT HC parking inclus | 2415.85 | 1 751 733 HD parking inclus | ||||
| MEZ | Mezzanine | 201.4 | Immédiate | 155 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 31 217 /an HT HC | 2300 | 463 220 HD | ||||||
| RDC | Activités | 392.1 | Immédiate | 155 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 60 775,5 /an HT HC | 2300 | 901 830 HD | ||||||
| Total Cellule 15 | 15 | Activités | 593.5 | Immédiate | 161.07 | m²/an HT HC parking inclus | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 95 592,5 /an HT HC parking inclus | 2406.15 | 1 428 050 HD parking inclus | ||||
| MEZ | Mezzanine | 174.3 | Immédiate | 155 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 27 016,5 /an HT HC | 2300 | 400 890 HD | ||||||
| RDC | Activités | 277.1 | Immédiate | 155 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 42 950,5 /an HT HC | 2300 | 637 330 HD | ||||||
| Total Cellule 16 | 16 | Activités | 451.4 | Immédiate | 159.43 | m²/an HT HC parking inclus | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 71 967 /an HT HC parking inclus | 2378.64 | 1 073 720 HD parking inclus | ||||
| RDC | 9 BIS | Activités | 809 | Immédiate | 155 | HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 125 395 HT/HC/an | 2300 | 1 860 700 HD |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 155 €/m²/an, soit 399 745 €/an, soit 30 948 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 161 €/m²/an, soit 33 527 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : A la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Activité : 155 euros /m² HT HC /an
Activité : 2 300 euros /m² HD
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Activité : 155 euros /m² HT HC /an
Activité : 2 300 euros /m² HD
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Charpente métallique
- Bac acier isolé
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Bac acier isolé
- Bardage double peau
- Surface RDC : 1879 m²
Localisation
4 RUE DES FRERES BERTRAND |
69200 | Vénissieux |
Rhône
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43
Tramway T4 station Joliot-Curie
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Transports en commun à proximité :
Autoroute A43
Tramway T4 station Joliot-Curie
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.