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A louer Locaux d'activité Ars-sur-Formans
Adresse sur demande |
01480 | Ars-sur-Formans |
Ain
| France
1 / 9
660 m²
SURFACE
SURFACE
68 €/m²/an
45 500 €/an | 3 791 €/mois
LOYER
45 500 €/an | 3 791 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la ZI de Jassans Riottier à 7 mn de l'A 6, Sortie 31.2 Villefranche Sud, Immprove vous propose à la location, une cellule d'activité de 650 m² dont 100 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux, avec une zone extérieure de stockage d'environ 300 m².
Accès poids lourds, 2 sectionnelles 4 x 4.5m, pont roulant 5t.
Idéal pour une activité industrielle.
Mise à jour : 03/10/2025
Disponibilité : Janvier 2026
Référence Coppten : AA165889
Référence Professionnel : 1415594-0L
Construction
Parking : 3 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 660
m²
660 m² non divisibles
1 — 110 m² — Janvier 2026
RDC — 550 m² — Janvier 2026
Total Cellule — 660 m² — Janvier 2026 — 70 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 110 | Janvier 2026 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Activités | 550 | Janvier 2026 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 660 | Janvier 2026 | 70 | m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 46 200 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 68 €/m²/an, soit 45 500 €/an, soit 3 791 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé refaite
- Bardage double peau
- Dalle béton
- 2 portes sectionnelles de 4x4.5m
- Pont roulant 5t sur cheminement à 8t
- Tarif jaune
- Triphasé
- 2 aérothermes gaz
- Portail manuel
- Stockage extérieur de 300 m²
- Bureaux et locaux sociaux à rafraichir dont sanitaires et douche
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé refaite
- Bardage double peau
- Dalle béton
- 2 portes sectionnelles de 4x4.5m
- Pont roulant 5t sur cheminement à 8t
- Tarif jaune
- Triphasé
- 2 aérothermes gaz
- Portail manuel
- Stockage extérieur de 300 m²
- Bureaux et locaux sociaux à rafraichir dont sanitaires et douche
- Surface RDC : 550 m²
- Hautlibre minss poutre : 7 m
Localisation
Adresse sur demande |
01480 | Ars-sur-Formans |
Ain
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A6, Sortie 31.2 Villefranche Sud, à 7 mn (3.5 km)
Bus Bus Ligne 151 Arrêt Surchamp à 4 mn à pied (300 m)
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.