Précédent
A louer Locaux d'activité Saint-Bonnet-de-Mure
Adresse sur demande |
69720 | Saint-Bonnet-de-Mure |
Rhône
| France
1 / 15
860 m²
divisible à partir de 390 m²
SURFACE
divisible à partir de 390 m²
SURFACE
73 €/m²/an
A partir de 63 000 €/an | 5 250 €/mois
LOYER
A partir de 63 000 €/an | 5 250 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose ce bâtiment d'activités d'une surface de 860 m² répartis en deux lots, le tout sur un terrain de 1 500 m².
Ce bien à louer, idéalement placé sera idéal pour une société de stockage ou production.
Mise à jour : 09/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165931
Référence Professionnel : 2097422-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 860
m²
Divisible à partir de : 390
m²
860 m² divisibles à partir de 390 m²
1 — 120 m²
RDC — 230 m²
RDC — 120 m²
Total Cellule Lot 1 — 470 m² — Immédiate — 73.26 HT/HC/m²/an
RDC — 390 m² — Immédiate — 73.26 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 230 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 120 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 470 | Immédiate | 73.26 | HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 34 432,19 HT/HC/an | |||||||
| RDC | Activités | 390 | Immédiate | 73.26 | m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 28 571,4 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 73 €/m²/an, soit 63 000 €/an, soit 5 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Taxe foncière : 3632€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Taxe foncière : 3632€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 123 520
€
soit
3632 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- Logement gardien
- Chauffage individuel au gaz
- Chauffage au gaz par aérothermes dans la partie activité
- 2 Portes sectionnelles électriques + double porte d'entrée
- Isolation : oui
- Espaces verts
- Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
- Arrivées lignes téléphoniques
- Vestiaires/sanitaires
- Local informatique
- Parking
- Archives
- Eclairage
- Cloisonné
- Climatisation (sera installée d'ici fin 2024)
- Revêtement au sol : carrelage
- Puissance électrique : 36 kva
- Trappe de désenfumage
- Volet roulant
- Structure : bardage double peau
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- Logement gardien
- Chauffage individuel au gaz
- Chauffage au gaz par aérothermes dans la partie activité
- 2 Portes sectionnelles électriques + double porte d'entrée
- Isolation : oui
- Espaces verts
- Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
- Arrivées lignes téléphoniques
- Vestiaires/sanitaires
- Local informatique
- Parking
- Archives
- Eclairage
- Cloisonné
- Climatisation (sera installée d'ici fin 2024)
- Revêtement au sol : carrelage
- Puissance électrique : 36 kva
- Trappe de désenfumage
- Volet roulant
- Structure : bardage double peau
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 740 m²
Localisation
Adresse sur demande |
69720 | Saint-Bonnet-de-Mure |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A432
Aéroport A 10 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
SNCF A 10 min de la Gare de Lyon Saint-Exupéry
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.