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A vendre / à louer Locaux d'activité Saint-Priest
279 ALLEE JACQUES MONOD |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
1 / 15
1 794 m²
SURFACE
SURFACE
Nous contacter
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
123 €/m²/an
222 000 €/an | 18 500 €/mois
LOYER
222 000 €/an | 18 500 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location, sur le Parc Technologique de la Porte des Alpes, un bâtiment d'activité récent, indépendant sur son terrain de 1 794 m² dont la moitié en bureaux en R+1.
Idéal pour une activité de petite industrie, nouvelles technologies, laboratoire, etc...
Mise à jour : 05/05/2026
Disponibilité : Octobre 2027
Référence Coppten : AA165965
Référence Professionnel : 2165340-0
Construction
Parking : 45 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 1 794
m²
1 794 m² non divisibles
1794 m² — Octobre 2027 — 123.7 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1794 | Octobre 2027 | 123.7 | HT/HC/m²/an | 34.6 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 221 917,8 HT/HC/an | 1783.72 | 3 200 000 HD |
Conditions financières
Loyer HT HC : 123 €/m²/an, soit 222 000 €/an, soit 18 500 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : A la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 750 euros HT
Charge mini : 34.6€/m²/an HT
Charge maxi : 34.6€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 750 euros HT
Charge mini : 34.6€/m²/an HT
Charge maxi : 34.6€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 27 986
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Accès PL 26 t
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Hauteur mini 6.5 m
- Charge au sol 2t
- Une porte sectionnelle 4 x 4.5 m
- Mezzanine en place qui sera démontée
- Chauffage par aérothermes électriques
- Sur 2 niveaux, bureaux cloisonnés
- Climatisés (système double tube sur pompe à chaleur à eau + complément par système à détente directe dans certains bureaux)
- Bureaux entièrement refaits il y a 2 ans
- Plancher technique dans les bureaux
- Vestiaires
- Salle de sport
- 1 cuisine par niveau
- Vaste terrasse extérieure sur jardin
- Accès PL 26 t
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Hauteur mini 6.5 m
- Charge au sol 2t
- Une porte sectionnelle 4 x 4.5 m
- Mezzanine en place qui sera démontée
- Chauffage par aérothermes électriques
- Sur 2 niveaux, bureaux cloisonnés
- Climatisés (système double tube sur pompe à chaleur à eau + complément par système à détente directe dans certains bureaux)
- Bureaux entièrement refaits il y a 2 ans
- Plancher technique dans les bureaux
- Vestiaires
- Salle de sport
- 1 cuisine par niveau
- Vaste terrasse extérieure sur jardin
- Immeuble indépendant
Localisation
279 ALLEE JACQUES MONOD |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43 à proximité
Tram Parc Technologique (Ligne T2)
Bus PAUL BERLIET (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)
Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)
Borne de recharge 67 Allée Alexandre Borodine 69800 SAINT-PRIES (Bornes de recharge)
Quartier : Grand Lyon Est
Transports en commun à proximité :
Autoroute A43 à proximité
Tram Parc Technologique (Ligne T2)
Bus PAUL BERLIET (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)
Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)
Borne de recharge 67 Allée Alexandre Borodine 69800 SAINT-PRIES (Bornes de recharge)
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.