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UNE VISIBILITE ET UNE SITUATION CENTRALE -
CHEMIN DU MOULIN CARRON |
69570 | Dardilly |
Rhône
| France
1 / 13
2 000 m²
SURFACE
SURFACE
Nous contacter
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
150 €/m²/an
A partir de 300 000 €/an | 24 000 €/mois
LOYER
A partir de 300 000 €/an | 24 000 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Au coeur de la TECHLID, sur la commune de Dardilly, Immprove vous propose à la location des bureaux bénéficiant de prestations haut de gamme et des espaces collaboratifs : Hall plug & work, jardins aménagés, dans un immeuble labélisé et respectueux de l'environnement.
Mise à jour : 28/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165971
Référence Professionnel : 2175108-0
Construction
Nom de l'immeuble : TETRIS
Date de construction :
2013
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, Parking souterrain, 70 Sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, 70 Sous-sol
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 000
m²
Divisible à partir de : 123
m²
2 000 m² divisibles à partir de 123 m²
RDC — 1000 m² — Immédiate — 150 HT/HC/m²/an
1 — 1000 m² — Immédiate — 150 HT/HC/m²/an
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | SUD | Bureaux | 1000 | Immédiate | 150 | HT/HC/m²/an | 37 | HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | 150 000 HT/HC/an | 2400 | 2 400 000 HD | ||
| 1 | NORD | Bureaux | 1000 | Immédiate | 150 | HT/HC/m²/an | 37 | HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | 150 000 HT/HC/an | 2400 | 2 400 000 HD |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 300 000 €/an, soit 24 000 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : A la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Charge mini : 37€/HT/m²/an
Charge maxi : 37€/HT/m²/an
Taxe foncière : 21€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Electricité privative incluse dans les charges
. Loyer archives : 80 euros / m² / an
. Terrasses : 60 euros / m² / an
. Vente à la découpe à partir de 1 000 m²
. Terrasses : 1000 euros HD / m² / an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Charge mini : 37€/HT/m²/an
Charge maxi : 37€/HT/m²/an
Taxe foncière : 21€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Electricité privative incluse dans les charges
. Loyer archives : 80 euros / m² / an
. Terrasses : 60 euros / m² / an
. Vente à la découpe à partir de 1 000 m²
. Terrasses : 1000 euros HD / m² / an
Charges et taxes
Taxe foncière : 42 820
€
soit
21 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble :
- - Bâtiment indépendant construit en 2013
- Caractéristiques :
- - Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
- - Entrée indépendante
- - Atrium avec services
- - Bureaux aménagés et cloisonnés
- - Prestation haut de gamme
- - Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
- - Faux plancher technique
- - Plancher rafraichissant dans le hall
- - Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible
- - Salle de conseil / conférence
- Immeuble :
- - Bâtiment indépendant construit en 2013
- Caractéristiques :
- - Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
- - Entrée indépendante
- - Atrium avec services
- - Bureaux aménagés et cloisonnés
- - Prestation haut de gamme
- - Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
- - Faux plancher technique
- - Plancher rafraichissant dans le hall
- - Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible
- - Salle de conseil / conférence
- Immeuble indépendant
Localisation
CHEMIN DU MOULIN CARRON |
69570 | Dardilly |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A6 : à 2 min Sortie 34 Techlid - Pôle économique
SNCF Gare SNCF Dardilly le Jubin : à 5 min
Bus Lignes 89 / 89D et 10 : à proximité immédiate, Arrêt : Moulin Berger - reliant au métro gare de Vaise ligne D
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Autoroute Autoroute A6 : à 2 min Sortie 34 Techlid - Pôle économique
SNCF Gare SNCF Dardilly le Jubin : à 5 min
Bus Lignes 89 / 89D et 10 : à proximité immédiate, Arrêt : Moulin Berger - reliant au métro gare de Vaise ligne D
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.