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A louer Bureaux Neuilly-sur-Marne
Adresse sur demande |
93330 | Neuilly-sur-Marne |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 16
593 m²
divisible à partir de 75 m²
SURFACE
divisible à partir de 75 m²
SURFACE
129 €/m²/an
A partir de 76 497 €/an | 5 930 €/mois
LOYER
A partir de 76 497 €/an | 5 930 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situées en Zone Franche Urbaine, IMMPROVE spécialisée en immobilier d'entreprises vous propose à la location des surfaces de bureaux d'environ 593 m² divisibles à partir de 75 m² et un local d'activité de 687 m².
Immeuble moderne et sécurisé par portail électrique, visiophone et vigik.
Brasserie disponible sur la zone d'activité.
Les bureaux sont en bon état, climatisés et équipés de baie de brassage.
Les parties communes sont télésurveillées pour votre sécurité.
Mise à jour : 17/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166011
Référence Professionnel : 1380776-0LB
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 593
m²
Divisible à partir de : 75
m²
593 m² divisibles à partir de 75 m²
R+1 — 139 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
R+1 — 76 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
R+1 — 75 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
1 — 213 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
1 — 90 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 139 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 070 /an HT HC | |||||
| R+1 | Bureaux | 76 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 880 /an HT HC | |||||
| R+1 | Bureaux | 75 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 750 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 213 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 27 690 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 90 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 11 700 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 76 497 €/an, soit 5 930 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 514
€
soit
9 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires communs
- Sécurisé par un portail électrique, visiophone, vigik
- Chauffage et électricité individuels
- Immeuble moderne
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires communs
- Sécurisé par un portail électrique, visiophone, vigik
- Chauffage et électricité individuels
Localisation
Adresse sur demande |
93330 | Neuilly-sur-Marne |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus (203)
RER Neuilly-Plaisance (A)
Autoroute A4
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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