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Bureau à louer - Neuilly-Sur-Marne (93330) - 194 m² - 2 910 €/mois
Adresse sur demande |
93330 | Neuilly-sur-Marne |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 7
194 m²
divisible à partir de 97 m²
SURFACE
divisible à partir de 97 m²
SURFACE
180 €/m²/an
A partir de 34 920 €/an | 2 910 €/mois
LOYER
A partir de 34 920 €/an | 2 910 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Située à Neuilly-sur-Marne, dans la Zone Franche Urbaine des Chanoux, Immprove vous propose une surface de bureaux à la location d'environ 194 m² divisibles à partir de 97 m².
Les locaux sont en bon état et viennent d'être rénovés et équipés de climatisation réversible.
Stationnement possible sur la zone d'activité.
RER A, Neuilly-Plaisance accessible par liaison Bus en 10 minutes.
Mise à jour : 25/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA054357
Référence Professionnel : 1335726-0L
Construction
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 2 extérieurs
Parking : Parking, 2 extérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 194
m²
Divisible à partir de : 97
m²
194 m² divisibles à partir de 97 m²
2 — 97 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
2 — 97 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 97 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 32 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 460 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 97 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 32 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 460 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 34 920 €/an, soit 2 910 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 32€/m²/an HT
Charge maxi : 32€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bureaux : La provision pour charges comprend l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, l'électricité des parties communes, le chauffage et la taxe foncière.
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 32€/m²/an HT
Charge maxi : 32€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bureaux : La provision pour charges comprend l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, l'électricité des parties communes, le chauffage et la taxe foncière.
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 820
€
soit
30 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble en R+3 sécurisé par alarme et vidéo surveillance
- Interphone
- Ascenseur
- Monte charges
Offre
- Bureaux rénovés
- Carrelage
- Faux plafond avec pavés LED
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
- Immeuble en R+3 sécurisé par alarme et vidéo surveillance
- Interphone
- Ascenseur
- Monte charges
- Bureaux rénovés
- Carrelage
- Faux plafond avec pavés LED
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
Localisation
Adresse sur demande |
93330 | Neuilly-sur-Marne |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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