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A louer Bureaux Chevilly-Larue
130 RUE DU LIEUTENANT PETIT LEROY |
94550 | Chevilly-Larue |
Val-de-Marne
| France
1 / 22
742 m²
divisible à partir de 60 m²
SURFACE
divisible à partir de 60 m²
SURFACE
150 €/m²/an
A partir de 111 300 €/an | 8 904 €/mois
LOYER
A partir de 111 300 €/an | 8 904 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Dans un petit parc mixte, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux et des locaux d'activités à louer.
Vous trouvez des espaces de 60 m² à 258 m², des lots de bureaux rénovés et indépendants, à l'intersection de la A6 et de la A86.
Profitant de la proximité de la ligne de métro 14 « Chevilly Larue », vous bénéficiez également du centre commercial de Belle Epine et ces nombreux commerces de services et proximités.
Mise à jour : 20/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166080
Référence Professionnel : 2141829-0LB
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 742
m²
Divisible à partir de : 60
m²
742 m² divisibles à partir de 60 m²
RDC — 253 m² — Immédiate — 120 m²/an HC
RDC — 226 m² — Loué — 120 m²/an HC
RDC — 123 m² — Immédiate — 150 m²/an HC
RDC — 80 m² — Immédiate — 150 m²/an HC
RDC — 60 m² — Loué — 150 m²/an HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 C8 | Activités | 253 | Immédiate | 120 | m²/an HC | 24 | /an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA ni à la C.R.L | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 30 360 /an HC | ||||
| RDC | 1 C6 | Activités | 226 | Loué | 120 | m²/an HC | 24 | /an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA ni à la C.R.L | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 27 120 /an HC | ||||
| RDC | 1 C3 | Bureaux | 123 | Immédiate | 150 | m²/an HC | 24 | /an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA ni à la C.R.L | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 18 450 /an HC | ||||
| RDC | 1 C1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 150 | m²/an HC | 24 | /an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA ni à la C.R.L | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 12 000 /an HC | ||||
| RDC | 1 C2 | Bureaux | 60 | Loué | 150 | m²/an HC | 24 | /an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA ni à la C.R.L | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 9 000 /an HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 111 300 €/an, soit 8 904 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Charge mini : 24€//an
Charge maxi : 24€//an
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Charge mini : 24€//an
Charge maxi : 24€//an
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant
- Bâtiment mixte bureaux et activités
- Accès véhicules légers
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- Parties communes de qualité
- Cour
Offre
- Bon état
- Travaux à prévoir
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Bâtiment indépendant
- Bâtiment mixte bureaux et activités
- Accès véhicules légers
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- Parties communes de qualité
- Cour
- Bon état
- Travaux à prévoir
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Surface RDC : 742 m²
Localisation
130 RUE DU LIEUTENANT PETIT LEROY |
94550 | Chevilly-Larue |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bretagne(BUS-183,BUS-N22), Jacques Brel(BUS-192)
Tram Bretagne (TRAMWAY-7)
Route Départementale D7
Autoroute A86
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Transports en commun à proximité :
Bus Bretagne(BUS-183,BUS-N22), Jacques Brel(BUS-192)
Tram Bretagne (TRAMWAY-7)
Route Départementale D7
Autoroute A86
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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