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A louer Bureaux Chevilly-Larue
Adresse sur demande |
94550 | Chevilly-Larue |
Val-de-Marne
| France
1 / 11
80 m²
SURFACE
SURFACE
225 €/m²/an
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE propose à la location des bureaux de 80 m² à Chevilly-Larue, idéalement situés au 2ème étage d'un immeuble rénové avec ascenseur et accessibilité PMR.
Cet open space modulable offre fibre, climatisation et chauffage électrique.
Site sécurisé avec deux parkings, proche A6/A86, bus, tram, RER C et Orly.
Mise à jour : 13/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166097
Référence Professionnel : 2151164-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 2
Parking : Parking, 2
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 80
m²
80 m² non divisibles
2 — 80 m² — Immédiate — 225 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 80 | Immédiate | 225 | m²/an HT HC | 32 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 225 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 32€/m²/an HT
Charge maxi : 32€/m²/an HT
Taxe foncière : 29€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 32€/m²/an HT
Charge maxi : 32€/m²/an HT
Taxe foncière : 29€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 320
€
soit
29 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent de bureaux (1992) rénové (2022)
- Site tertiaire clos et sécurisé par portail
- Contrôle d'accès par interphone et digicode
- Parties communes de bon standing
- 2 Ascenseurs
- Gardiennage sur site
- Hall d'accueil
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatiseur réversible
- Câblage fibre
- Accès livraison
- Parkings en sous sol
- Immeuble récent de bureaux (1992) rénové (2022)
- Site tertiaire clos et sécurisé par portail
- Contrôle d'accès par interphone et digicode
- Parties communes de bon standing
- 2 Ascenseurs
- Gardiennage sur site
- Hall d'accueil
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatiseur réversible
- Câblage fibre
- Accès livraison
- Parkings en sous sol
- Immeuble indépendant
Localisation
Adresse sur demande |
94550 | Chevilly-Larue |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 192 Bretagne, N62, N22, N71, 319, 216, 191, 183, DeBus 396, REC C. TVM
Métro Chevilly-Larue (14)
Tram Bretagne (T7)
Route N7,N186,
Autoroute A106, A6a, A6b, A86 (Entrée), A106 A6a, A6b, A86 (Sortie)
Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL ORLY CHEVILLY MARCHE INTERNATIONAL (Bornes de recharge)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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