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BUREAUX EN REZ DE CHAUSSEE -
33-35 RUE LEDRU ROLLIN |
94200 | Ivry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
1 / 12
138 m²
SURFACE
SURFACE
414 000 €
3 000 €/m²
PRIX DE VENTE
3 000 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
IMMPROVE vous propose un bureau indépendant en bon état et modulable, situé dans un immeuble mixte, à proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 7 et RER C) ainsi que de nombreux commerces.
Ce lot comprend des bureaux cloisonnés ainsi que des parkings extérieurs et en sous-sol.
Il permet une installation rapide et fonctionnelle, adaptée à l'exercice de toute activité tertiaire.
Photos non contractuelles.
Mise à jour : 30/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166081
Référence Professionnel : 2143982-0V
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, Parking souterrain, 5 Extérieur simple
Parking : Parking, Parking souterrain, 5 Extérieur simple
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 138
m²
138 m² non divisibles
RDC — 138 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Bureaux | 138 | Immédiate | 3000 | 414 000 HD |
Charges et taxes
Taxe foncière : 847 596
€
soit
6142 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Cour
Offre
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Cour
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Surface RDC : 138 m²
Localisation
33-35 RUE LEDRU ROLLIN |
94200 | Ivry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ledru Rollin (132), Ivry-sur-Seine (C)
Metro Pierre et Marie curie (M7), Mairie d'Ivry (M7)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
Autoroute Boulevard Périphérique (QUAI D'IVRY),A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Transports en commun à proximité :
Bus Ledru Rollin (132), Ivry-sur-Seine (C)
Metro Pierre et Marie curie (M7), Mairie d'Ivry (M7)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
Autoroute Boulevard Périphérique (QUAI D'IVRY),A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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