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A louer Locaux d'activité Lognes
Adresse sur demande |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
1 / 13
1 150 m²
divisible à partir de 238 m²
SURFACE
divisible à partir de 238 m²
SURFACE
90 €/m²/an
A partir de 103 500 €/an | 8 050 €/mois
LOYER
A partir de 103 500 €/an | 8 050 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate des autoroutes A4, la Francilienne et du RER A de Lognes, Immprove vous propose au sein d'un parc d'activités composé de deux bâtiments, 1 440 m² divisibles à partir de 225 m² à la location.
Possibilité d'avoir des bureaux d'accompagnement.
Mise à jour : 01/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166116
Référence Professionnel : 2156220-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : D
DPE : C
Surface
Surface totale : 1 150
m²
Divisible à partir de : 238
m²
1 150 m² divisibles à partir de 238 m²
RDC — 502 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
RDC — 410 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
RDC — 238 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 502 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 27.9 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 45 180 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 410 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 28.3 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 900 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 238 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 27.9 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 420 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 103 500 €/an, soit 8 050 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
Charge mini : 27.9€/m²/an HT
Charge maxi : 28.3€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
Charge mini : 27.9€/m²/an HT
Charge maxi : 28.3€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 24 035
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parc d'activités clôturé et sécurisé
- Accès sécurisé par digicode et interphone
- Fibre optique
- Stationnements extérieurs
Offre
- HSP : 7m
- Charge au sol : 3t/m²
- Chauffage par aérothermes eau chaude
- Éclairage par skydômes
- Porte sectionnelle de plain pied
- Dimensions porte : 4 (H) X 3 (L) m
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
- Parc d'activités clôturé et sécurisé
- Accès sécurisé par digicode et interphone
- Fibre optique
- Stationnements extérieurs
- HSP : 7m
- Charge au sol : 3t/m²
- Chauffage par aérothermes eau chaude
- Éclairage par skydômes
- Porte sectionnelle de plain pied
- Dimensions porte : 4 (H) X 3 (L) m
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
- Surface RDC : 1150 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 211
RER Lognes (A)
Route N104
Autoroute A104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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