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A louer Bureaux Villejuif
Adresse sur demande |
94800 | Villejuif |
Val-de-Marne
| France
1 / 6
228 m²
SURFACE
SURFACE
257 €/m²/an
58 596 €/an | 4 883 €/mois
LOYER
58 596 €/an | 4 883 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A 5 minutes à pied du métro 7 « Villejuif - Paul - Vaillant - Couturier » , Immprove vous propose de louer un espace de bureau dans un immeuble moderne.
Un plateau de 228 m², desservi par un ascenseur, cloisonné et climatisé, et profitant d'une vue sur une un balcon verdoyant.
Un emplacement de parking est inclus dans le loyer et vous profiter de la proximité immédiate de Paris via la nationale 7.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Mise à jour : 01/07/2026
Disponibilité : 01/10/2026
Référence Coppten : AA166209
Référence Professionnel : 2184371-0L
Construction
Date de construction :
1990
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 6 Intérieur simple
Parking : Parking, 6 Intérieur simple
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 228
m²
228 m² non divisibles
2 — 228 m² — 1er octobre 2026 — 257 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 228 | 1er octobre 2026 | 257 | m²/an HT HC | 14.08 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 58 596 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 257 €/m²/an, soit 58 596 €/an, soit 4 883 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 14.08€/m²/an HT
Charge maxi : 14.08€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 5.57€//m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 14.08€/m²/an HT
Charge maxi : 14.08€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 5.57€//m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 990
€
soit
30 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
Localisation
Adresse sur demande |
94800 | Villejuif |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Dispensaire Danielle Casanova (BUS-185, BUS-N15, BUS-N22), Paul Vaillant-Couturier - Métro (BUS-162, BUS-V7)
Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier (METRO-7)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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