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A louer Locaux d'activité Villemomble
Adresse sur demande |
93250 | Villemomble |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 9
1 150 m²
SURFACE
SURFACE
93 €/m²/an
106 950 €/an | 8 912 €/mois
LOYER
106 950 €/an | 8 912 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant rare sur le secteur d'une surface d'environ 1 150 m² à Villemomble.
Proche des axes autoroutiers A86 et A3 ainsi que du RER E et de la zone commerciale,
le bâtiment se compose d'une partie entrepôts / atelier, d'une surface de 550 m² environ en RDC avec une hauteur 6 m avec pont roulant et 550 m² de bureaux répartis au RDC et en étage.
Un site clos et sécurisé par un portail avec 15 places de parkings et un accès idéal pour les gros porteurs.
Bureaux lumineux, cloisonnés disposant de la climatisation.
Mise à jour : 03/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166211
Référence Professionnel : 2185212-0LA
Construction
Etat du local : Bon état
. Immeuble indépendant de bon standing
Parking : Parking, 15
. Immeuble indépendant de bon standing
Parking : Parking, 15
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 150
m²
1 150 m² non divisibles
1 — 300 m²
RDC — 750 m²
RDC — 100 m²
Total Cellule — 1150 m² — Immédiate — 93 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 300 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 750 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1150 | Immédiate | 93 | m²/an HT HC | 10 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 106 950 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 93 €/m²/an, soit 106 950 €/an, soit 8 912 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10€/m²/an HT
Charge maxi : 10€/m²/an HT
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10€/m²/an HT
Charge maxi : 10€/m²/an HT
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 19 550
€
soit
17 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès sécurisés
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Porte sectionnelle de plain pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m
- Chauffage par aérotherme gaz
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Climatisation réversible
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Accès sécurisés
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Porte sectionnelle de plain pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Climatisation réversible
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 850 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93250 | Villemomble |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A3-A86
Route N302
SNCF RER E
Bus 2-221
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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