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A vendre / à louer Bureaux Bailly-Romainvilliers
Adresse sur demande |
77700 | Bailly-Romainvilliers |
Seine-et-Marne
| France
1 / 8
198 m²
SURFACE
SURFACE
413 000 €
2 085 €/m²
PRIX DE VENTE
2 085 €/m²
PRIX DE VENTE
160 €/m²/an
31 692 €/an | 2 641 €/mois
LOYER
31 692 €/an | 2 641 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Rare sur le secteur de Serris, Immprove vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 198m² non divisible comprenant une mezzanine de 30 m².
Le bien dispose de 4 bureaux cloisonnés, d'un espace accueil fonctionnel et de bureaux entièrement climatisés, offrant un cadre de travail confortable.
Situé dans un immeuble avec accès par ascenseur, il bénéficie également de 7 places de parking privatives incluses dans le lot.
Son emplacement stratégique, en plein coeur de Serris, en fait une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Mise à jour : 22/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166219
Référence Professionnel : 2186394-0
Construction
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 4
Parking : Parking, 4
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 198
m²
198 m² non divisibles
1 — 198 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 198 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 33 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 31 680 /an HT HC | 2085.86 | 413 000 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 413 000 €
Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 31 692 €/an, soit 2 641 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 33€/m²/an HT
Charge maxi : 33€/m²/an HT
Taxe foncière : 26€/an HT
Taxe bureaux : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. TVA résiduelle à definir
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 33€/m²/an HT
Charge maxi : 33€/m²/an HT
Taxe foncière : 26€/an HT
Taxe bureaux : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. TVA résiduelle à definir
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 264
€
soit
26 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Télésurveillance
- Digicode
Offre
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Cloisonnement amovible
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Carrelage
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Immeuble récent
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Télésurveillance
- Digicode
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Cloisonnement amovible
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Carrelage
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Localisation
Adresse sur demande |
77700 | Bailly-Romainvilliers |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
TGV TGV Marne la Vallée
RER Gare de val d'europe
Bus Pressoir-Parc d'Entreprises (BUS-47, BUS-32, BUS-34)
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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