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A louer Locaux d'activité Marolles-en-Brie
Adresse sur demande |
94440 | Marolles-en-Brie |
Val-de-Marne
| France
1 / 4
273 m²
SURFACE
SURFACE
128 €/m²/an
34 944 €/an | 2 730 €/mois
LOYER
34 944 €/an | 2 730 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location idéal pour les PME-PMI, un local d'activité de 273 m² dont un bureau d'accompagnement de 60 m² ainsi que 2 portes sectionnelles traversantes avec 2 places de parkings sur la commune de Marolles en brie.
Mise à jour : 15/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166232
Référence Professionnel : 2189968-0L
Construction
Parking : 2 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 273
m²
273 m² non divisibles
1 — 60 m² — Immédiate
RDC — 213 m² — Immédiate
Total Cellule — 273 m² — Immédiate — 128 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Activités | 213 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 273 | Immédiate | 128 | m²/an HT HC | 5.8 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 34 944 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 128 €/m²/an, soit 34 944 €/an, soit 2 730 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5.8€/m²/an HT
Charge maxi : 5.8€/m²/an HT
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5.8€/m²/an HT
Charge maxi : 5.8€/m²/an HT
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 638
€
soit
6 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Fibre optique
Offre
- Locaux en bon état
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
- Surface RDC : 213 m²
Localisation
Adresse sur demande |
94440 | Marolles-en-Brie |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route N19 et N104
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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