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A louer Bureaux Lieusaint
Adresse sur demande |
77127 | Lieusaint |
Seine-et-Marne
| France
1 / 8
226 m²
SURFACE
SURFACE
177 €/m²/an
40 002 €/an | 3 164 €/mois
LOYER
40 002 €/an | 3 164 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé à seulement 500 mètres de la Gare de Lieusaint - Moissy Cramayel (RER D) et à proximité immédiate de l'autoroute A5 ainsi que de la Francilienne, Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle.
Au coeur de l'immeuble récent "OCTOPUS", nous vous proposons 226 m² de bureaux au RDC non divisibles à la location.
(6 places de parking)
Mise à jour : 28/07/2026
Référence Coppten : AA166237
Référence Professionnel : 2190584-0L
Construction
Date de construction :
2011
Parking : 6 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 226
m²
226 m² non divisibles
RDC — 226 m² — 15 février 2027 — 177 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 226 | 15 février 2027 | 177 | m²/an HT HC | 28 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 40 002 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 177 €/m²/an, soit 40 002 €/an, soit 3 164 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 28€/m²/an HT
Charge maxi : 28€/m²/an HT
Taxe foncière : 42€/m²/ an HT Taxe bureau inclus
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Electricité privative : 8 euros HT / m² / an
. Provision chauffage / climatisation : 10 euros HT / m² / an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 28€/m²/an HT
Charge maxi : 28€/m²/an HT
Taxe foncière : 42€/m²/ an HT Taxe bureau inclus
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Electricité privative : 8 euros HT / m² / an
. Provision chauffage / climatisation : 10 euros HT / m² / an
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 650
€
soit
42 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble de standing
- Site clos et sécurisé avec portail
- Contrôle d'accès par digicode et interphone
- Parkings privatifs
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Local technique
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prise RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires communs
- Immeuble de standing
- Site clos et sécurisé avec portail
- Contrôle d'accès par digicode et interphone
- Parkings privatifs
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Local technique
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prise RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires communs
Localisation
Adresse sur demande |
77127 | Lieusaint |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus "TZEN"
RER RER D "Moissy-Lieusaint"
Route N104
Route N6
Autoroute A5
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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