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A louer Locaux d'activité Combs-la-Ville
Adresse sur demande |
77380 | Combs-la-Ville |
Seine-et-Marne
| France
1 / 14
982 m²
divisible à partir de 28 m²
SURFACE
divisible à partir de 28 m²
SURFACE
A partir de
132 €/m²/an, jusqu'à 155 €/m²/an
A partir de 129 624 €/an à 152 210 €/an | 10 802 €/mois à 11 784 €/mois
LOYER
A partir de 129 624 €/an à 152 210 €/an | 10 802 €/mois à 11 784 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé idéalement à la sortie de la N104, Immprove vous propose ces petites cellules de stockage disponibles à la location et divisibles.
Ce site récent comporte plusieurs lots de stockage pur mais également des lots accompagnés de bureaux.
Ces locaux disposent d'un accès sécurisé et d'une belle hauteur sous plafond.
Mise à jour : 09/09/2026
Disponibilité : Selon les lots
Référence Coppten : AA166273
Référence Professionnel : 2194922-0L
Construction
Etat du local : Neuf
. Immeuble récent
. Immeuble récent
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 982
m²
Divisible à partir de : 28
m²
982 m² divisibles à partir de 28 m²
RDC — 56 m² — Octobre 2026 — 155.36 m²/an HT HC
RDC — 28 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
RDC — 28 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
MEZ — 40 m²
RDC — 65 m²
RDC — 40 m²
Total Cellule 101-008 — 145 m² — Immédiate — 132.33 m²/an HT HC
MEZ — 40 m²
RDC — 65 m²
RDC — 40 m²
Total Cellule 101-009 — 145 m² — Immédiate — 132.33 m²/an HT HC
MEZ — 40 m²
RDC — 65 m²
RDC — 40 m²
Total Cellule 101-017 — 145 m² — Immédiate — 132.33 m²/an HT HC
MEZ — 40 m²
RDC — 65 m²
RDC — 40 m²
Total Cellule 101-018 — 145 m² — Immédiate — 132.33 m²/an HT HC
MEZ — 40 m²
RDC — 65 m²
RDC — 40 m²
Total Cellule 101-105 — 145 m² — Immédiate — 132.33 m²/an HT HC
MEZ — 40 m²
RDC — 65 m²
RDC — 40 m²
Total Cellule 101-106 — 145 m² — Immédiate — 132.33 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 56 | Octobre 2026 | 155.36 | m²/an HT HC | 15 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Contrat de Prestation de Services | 8 700,16 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 21.43 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Contrat de Prestation de Services | 4 200 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 21.43 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Contrat de Prestation de Services | 4 200 /an HT HC | |||||
| MEZ | Mezzanine | 40 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | ||||||||||||
| RDC | Activités | 65 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule 101-008 | Activités | 145 | Immédiate | 132.33 | m²/an HT HC | 21.51 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Contrat de Prestation de Services | 19 188 /an HT HC | |||||
| MEZ | Mezzanine | 40 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | ||||||||||||
| RDC | Activités | 65 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule 101-009 | Activités | 145 | Immédiate | 132.33 | m²/an HT HC | 21.51 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Contrat de Prestation de Services | 19 188 /an HT HC | |||||
| MEZ | Mezzanine | 40 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | ||||||||||||
| RDC | Activités | 65 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule 101-017 | Activités | 145 | Immédiate | 132.33 | m²/an HT HC | 21.51 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Contrat de Prestation de Services | 19 188 /an HT HC | |||||
| MEZ | Mezzanine | 40 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | ||||||||||||
| RDC | Activités | 65 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule 101-018 | Activités | 145 | Immédiate | 132.33 | m²/an HT HC | 21.51 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Contrat de Prestation de Services | 19 188 /an HT HC | |||||
| MEZ | Mezzanine | 40 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | ||||||||||||
| RDC | Activités | 65 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule 101-105 | Activités | 145 | Immédiate | 132.33 | m²/an HT HC | 21.51 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Contrat de Prestation de Services | 19 188 /an HT HC | |||||
| MEZ | Mezzanine | 40 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | ||||||||||||
| RDC | Activités | 65 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule 101-106 | Activités | 145 | Immédiate | 132.33 | m²/an HT HC | 21.51 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Contrat de Prestation de Services | 19 188 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 132 €/m²/an, soit 129 624 €/an, soit 10 802 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 155 €/m²/an, soit 11 784 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15€/m²/an HT
Charge maxi : 21.51€/m²/an HT
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15€/m²/an HT
Charge maxi : 21.51€/m²/an HT
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Site clos
Offre
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x3(L) m
- Sanitaires
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Site clos
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x3(L) m
- Sanitaires
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Surface RDC : 742 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77380 | Combs-la-Ville |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Ligne D '' Combs la Ville - Quincy ''
Autoroute A5 à Proximité
Route N104 & N6
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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