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A louer Locaux d'activité Bondy
Adresse sur demande |
93140 | Bondy |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 10
317 m²
SURFACE
SURFACE
105 €/m²/an
33 310 €/an | 2 775 €/mois
LOYER
33 310 €/an | 2 775 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans l'activité de Bondy, à seulement 10 minutes à pied de la station RER E Bondy et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, notamment l'A3 et l'A86, Immprove vous propose une solution de stockage en location, adaptées à vos besoins professionnels.
Nous mettons à disposition des locaux d'activités de 317 m² comprenant des bureaux pour une gestion optimale de votre activité.
Mise à jour : 14/09/2026
Disponibilité : 08/02/2027
Référence Coppten : AA166284
Référence Professionnel : 2197597-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 317
m²
317 m² non divisibles
R+1 — 60.58 m²
RDC — 194.34 m²
RDC — 62.32 m²
Total Cellule Lot 50 — 317.24 m² — 8 février 2027 — 105 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 60.58 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 194.34 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 62.32 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 50 | Activités | 317.24 | 8 février 2027 | 105 | m²/an HT HC | 13.24 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 33 310,2 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 33 310 €/an, soit 2 775 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13.24€/m²/an HT
Charge maxi : 13.24€/m²/an HT
Taxe foncière : 4867€/an HT
Taxe bureaux : 188€/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Quote-part assurance bailleur : 250 euros
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13.24€/m²/an HT
Charge maxi : 13.24€/m²/an HT
Taxe foncière : 4867€/an HT
Taxe bureaux : 188€/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Quote-part assurance bailleur : 250 euros
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 542 839
€
soit
4867 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique et téléphonique
Offre
- Bureaux :
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Parquet
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Activités :
- Chauffage par aérotherme électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre 6 m
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique et téléphonique
- Bureaux :
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Parquet
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Activités :
- Chauffage par aérotherme électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre 6 m
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Surface RDC : 256,66 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93140 | Bondy |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Place Mendès France (TUB)
RER Rosny Bois Perrier (E)
Tram Remise à Jorelle (T4)
SNCF Remise-À-Jorelle (Gare SNCF)
Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 103, A 3, A 86 (Entrée), A 103 (Sortie A 86), A 3 (Sortie), A 86 (Sortie A 103)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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