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A louer Locaux d'activité Mareuil-lès-Meaux
Adresse sur demande |
77100 | Mareuil-lès-Meaux |
Seine-et-Marne
| France
1 / 4
611 m²
divisible à partir de 216 m²
SURFACE
divisible à partir de 216 m²
SURFACE
98 €/m²/an
A partir de 60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER
A partir de 60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
La société IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités idéalement situés, offrant une excellente visibilité.
Composés de deux lots distincts de 395 m² et 219 m², ces espaces sont parfaitement adaptés pour une activité commerciale et/ou un local d'activités.
Le site bénéficie de 5 places de parking privatives ainsi que d'une aire de manoeuvre facilitant les accès et les livraisons.
Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Aucune activité mécanique n'est autorisée sur le site, garantissant un environnement maîtrisé et qualitatif.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique et fonctionnel.
Mise à jour : 16/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166294
Référence Professionnel : 2198462-0LA
Construction
Parking : 10 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 611
m²
Divisible à partir de : 216
m²
611 m² divisibles à partir de 216 m²
119 m² — Immédiate
RDC — 276 m² — Immédiate
Total Cellule 1 — 395 m² — Immédiate — 85.06 m²/an HT HC
54 m² — Immédiate
RDC — 162 m² — Immédiate
Total Cellule 2 — 216 m² — Immédiate — 122.22 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 119 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| RDC | Activités | 276 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 395 | Immédiate | 85.06 | m²/an HT HC | 6.1 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 33 598,7 /an HT HC | |||||
| Mezzanine | 54 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| RDC | Activités | 162 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 216 | Immédiate | 122.22 | m²/an HT HC | 6.1 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 399,52 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 98 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 525
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé 24h / 24h
Offre
- Accueil
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Hauteur libre : 8 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4m50 (H) x4 (L) m
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé 24h / 24h
- Accueil
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Hauteur libre : 8 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4m50 (H) x4 (L) m
- Surface RDC : 438 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77100 | Mareuil-lès-Meaux |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
Autoroute A4
Train Gare de Meaux
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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