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SITE SECURISE ET CLOS -
VOIE DE LA CARDON |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
1 / 16
222 m²
SURFACE
SURFACE
355 200 €
1 600 €/m²
PRIX DE VENTE
1 600 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Idéalement situé au pied de l'autoroute A10 à Palaiseau, et à proximité de la gare RER de Palaiseau.
Immprove vous propose une surface de bureaux lumineux, de 222 m² environ à la location.
Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant 3 places de parking réservée, et plusieurs places communes.
Mise à jour : 26/03/2026
Disponibilité : 01/03/2026
Référence Coppten : AA166322
Référence Professionnel : 2150860-0V
Construction
Nom de l'immeuble : BÂTIMENT B
Parking : 3 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 222
m²
222 m² non divisibles
2 — 222 m² — 1er mars 2026 — 110 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | B | Bureaux | 222 | 1er mars 2026 | 110 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans | 24 420 /an HT HC |
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 219
€
soit
14 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Site clos
- Fibre optique
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Possibilité cuisine
- Sanitaires commun
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique RJ45
- Climatisation réversible
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Site clos
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Possibilité cuisine
- Sanitaires commun
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique RJ45
- Climatisation réversible
Localisation
VOIE DE LA CARDON |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Daniel Meyer: DM12, DM153
RER RER C et B : Massy-Palaiseau
SNCF Gare SNCF: Massy-Palaiseau
Route N20
Autoroute A10, A6
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus Réseau Daniel Meyer: DM12, DM153
RER RER C et B : Massy-Palaiseau
SNCF Gare SNCF: Massy-Palaiseau
Route N20
Autoroute A10, A6
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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