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SITE SECURISE ET CLOS - Bureaux à louer
ROUTE DE VERSAILLES |
91160 | Ballainvilliers |
Essonne
| France
1 / 9
150 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé à proximité des grands axes N20, N118 et A10, et de la gare de Longjumeau ainsi que du tram.
Au sein d'un site clos et sécurisé, IMMPROVE propose à la location, au 1er étage d'un bâtiment, une surface de bureaux de 150 m² en très bon état.
Ces bureaux fonctionnels et lumineux disposent de 5 places de parking.
Mise à jour : 03/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166333
Référence Professionnel : 2157036-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ZAC LES BELLES FONTAINES
Parking : 5 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 150
m²
150 m² non divisibles
1 — 150 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 6.2 | m²/an HT | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6.2€/m²/an HT
Charge maxi : 6.2€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Taxe bureaux : 9.95€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parkings inclus dans le loyer et les charges
Honoraires location : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6.2€/m²/an HT
Charge maxi : 6.2€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Taxe bureaux : 9.95€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parkings inclus dans le loyer et les charges
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 508
€
soit
23 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
Offre
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Moquette
- Cloisonnement vitré
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Moquette
- Cloisonnement vitré
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
Localisation
ROUTE DE VERSAILLES |
91160 | Ballainvilliers |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 199
Tramway Futur T12 Express Massy-Evry
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
Route N20 et N118
Autoroute A10 et A6
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus 199
Tramway Futur T12 Express Massy-Evry
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
Route N20 et N118
Autoroute A10 et A6
Qui sommes-nous ?
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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