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BATIMENT RECENT - Bâtiment récent
RUE JOLY DE BAMMEVILLE |
91460 | Marcoussis |
Essonne
| France
1 / 16
1 374 m²
divisible à partir de 311 m²
SURFACE
divisible à partir de 311 m²
SURFACE
A partir de
97 €/m²/an, jusqu'à 105 €/m²/an
A partir de 133 278 €/an à 144 270 €/an | 10 992 €/mois à 10 992 €/mois
LOYER
A partir de 133 278 €/an à 144 270 €/an | 10 992 €/mois à 10 992 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Proche de l'autoroute A10 , des routes nationales N118 et N104 , dans la zone d'activité de Marcoussis , Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités divisibles à partir de 128 m².
Vous disposez de nombreuses places de parking sur un site clos et sécurisé.
Mise à jour : 23/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166350
Référence Professionnel : 2162703-0LA
Construction
Parking : 22 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 374
m²
Divisible à partir de : 311
m²
1 374 m² divisibles à partir de 128 m²
1 — 86.5 m² — Immédiate
RDC — 225 m² — Immédiate
Total Cellule Lot 1 — 311.5 m² — 105.22 m²/an HT HC
1 — 86.5 m² — Immédiate
RDC — 225 m² — Immédiate
Total Cellule Lot 2 — 311.5 m² — 105.22 m²/an HT HC
1 — 173 m² — Immédiate — 125 m²/an HT HC
1 — 128 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
RDC — 450 m² — Immédiate — 97.61 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 86.5 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 225 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Lot 1 | Activités | 311.5 | 105.22 | m²/an HT HC | 42.58 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 32 776,03 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 86.5 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 225 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Lot 2 | Activités | 311.5 | 105.22 | m²/an HT HC | 42.58 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 32 776,03 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 173 | Immédiate | 125 | m²/an HT HC | 70 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 625 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 128 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 77.6 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 920 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 450 | Immédiate | 97.61 | m²/an HT HC | 32.05 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | 43 925 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 97 €/m²/an, soit 133 278 €/an, soit 10 992 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 105 €/m²/an, soit 10 992 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 32.05€/m²/an HT
Charge maxi : 42.58€/m²/an HT
Taxe foncière : 9€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 7.32€//m²/an HTHC
Loyer : Bail Commercial
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 32.05€/m²/an HT
Charge maxi : 42.58€/m²/an HT
Taxe foncière : 9€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 7.32€//m²/an HTHC
Loyer : Bail Commercial
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 366
€
soit
9 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Interphone
- Portail d'accès
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
Offre
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Climatisation réversible
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Interphone
- Portail d'accès
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 900 m²
- Hautlibre maxss poutre : 4,5 m
- Résistance sol : 1 T/m²
Localisation
RUE JOLY DE BAMMEVILLE |
91460 | Marcoussis |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Massy - Palaiseau (B)
Route N104
Route N118
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
Transports en commun à proximité :
RER Massy - Palaiseau (B)
Route N104
Route N118
Autoroute A10
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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