Précédent
Proximité immédiate avec le RER D -
QUAI DE LA BORDE |
91130 | Ris-Orangis |
Essonne
| France
1 / 13
150 m²
SURFACE
SURFACE
104 €/m²/an
15 600 €/an | 1 200 €/mois
LOYER
15 600 €/an | 1 200 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au pied de la gare RER de Ris-Orangis (RER D) et à proximité immédiate de la nationale 7, Immprove vous propose des locaux d'activités disponibles à la location.
Ces espaces sont parfaits pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement accessible et dynamique.
Profitez de la commodité des transports en commun et de la proximité des grandes voies de communication.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Mise à jour : 12/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166367
Référence Professionnel : 2174826-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 150
m²
150 m² non divisibles
RDC — 150 m² — Immédiate — 104 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | C - Hall 3 37 | Activités | 150 | Immédiate | 104 | m²/an HT HC | 25.04 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 104 €/m²/an, soit 15 600 €/an, soit 1 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25.04€/m²/an HT
Charge maxi : 25.04€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25.04€/m²/an HT
Charge maxi : 25.04€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 000
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Accès véhicules légers et moyen porteur
- Façade mur béton
Offre
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette, parquet ou sol PVC en fonction des lots
- Câblage informatique et téléphonique
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Local technique
- Parkings extérieurs
- Site clos
- Accès véhicules légers et moyen porteur
- Façade mur béton
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette, parquet ou sol PVC en fonction des lots
- Câblage informatique et téléphonique
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Local technique
- Parkings extérieurs
- Surface RDC : 150 m²
- Hautlibre maxss poutre : 4 m
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Localisation
QUAI DE LA BORDE |
91130 | Ris-Orangis |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER D "Ris Orangis"
Route Nationale 7
Quartier : IDS / TMN Est
Transports en commun à proximité :
RER RER D "Ris Orangis"
Route Nationale 7
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.