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Emplacement idéal - Locaux d'activité à louer
ROUTE DE LA BONDE |
91300 | Massy |
Essonne
| France
1 / 14
820 m²
divisible à partir de 410 m²
SURFACE
divisible à partir de 410 m²
SURFACE
141 €/m²/an
A partir de 115 620 €/an | 9 020 €/mois
LOYER
A partir de 115 620 €/an | 9 020 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Dans la zone d'activités dynamique de La Bonde à Massy, Immprove vous propose une opportunité unique à la location : deux cellules d'activités d'environ 410 m² avec une zone de stationnement confortable.
Possible de réunir les deux cellules.
Le site est clos et sécurisé.
Mise à jour : 24/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166385
Référence Professionnel : 2182536-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 4 extérieurs
Parking : Parking, 4 extérieurs
Surface
Surface totale : 820
m²
Divisible à partir de : 410
m²
820 m² divisibles à partir de 410 m²
1 — 110 m²
RDC — 300 m²
Total Cellule Lot 6 — 410 m² — Immédiate — 142 m²/an HT HC
1 — 110 m²
RDC — 300 m²
Total Cellule Lot 8 — 410 m² — Loué — 142 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 110 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 300 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 6 | Lot 6 | Activités | 410 | Immédiate | 142 | m²/an HT HC | 10.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 58 220 /an HT HC | ||||
| 1 | Bureaux | 110 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 300 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 8 | Lot 8 | Activités | 410 | Loué | 142 | m²/an HT HC | 10.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 58 220 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 141 €/m²/an, soit 115 620 €/an, soit 9 020 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10.5€/m²/an HT
Charge maxi : 10.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10.5€/m²/an HT
Charge maxi : 10.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 594
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès poids lourds
Offre
- Refaits à neuf
- Espace ouvert
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Faux plafonds
- Luminaires par pavés LED
- Plinthes périphériques
- Accès poids lourds
- Refaits à neuf
- Espace ouvert
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Faux plafonds
- Luminaires par pavés LED
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 600 m²
- Hautlibre maxss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
ROUTE DE LA BONDE |
91300 | Massy |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Massy - Palaiseau (B) & (C)
Bus 399 desservant la gare RER "Massy-Palaiseau"
Train TGV MASSY
Route Nationales N20 et N188
Autoroute Autoroutes A6 et A10
Aéroport ORLY à 9km
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
RER Massy - Palaiseau (B) & (C)
Bus 399 desservant la gare RER "Massy-Palaiseau"
Train TGV MASSY
Route Nationales N20 et N188
Autoroute Autoroutes A6 et A10
Aéroport ORLY à 9km
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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