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A louer Bureaux Igny
RUE MARYSE BASTIE |
91430 | Igny |
Essonne
| France
1 / 13
332 m²
divisible à partir de 97 m²
SURFACE
divisible à partir de 97 m²
SURFACE
80 €/m²/an
A partir de 26 560 €/an | 1 992 €/mois
LOYER
A partir de 26 560 €/an | 1 992 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situés dans une zone industrielle dynamique à proximité des autoroutes A6, A10 et de la route nationale N118 dans la ville d'Igny, Immprove met à votre disposition 3 lots de bureaux d'une superficie d'environ 97 m² et 122 m² à la location.
Ces espaces sont prêts à accueillir votre activité et sont disponibles dès maintenant.
Mise à jour : 25/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166386
Référence Professionnel : 2182830-0L
Construction
Parking : 9 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : B
DPE : D
Surface
Surface totale : 332
m²
Divisible à partir de : 97
m²
332 m² divisibles à partir de 97 m²
2 — 112.4 m² — Immédiate — 80 m²/an HT HC
2 — 97.4 m² — Immédiate — 80 m²/an HT HC
1 — 122.2 m² — Immédiate — 80 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bâtiment A A103 | Bureaux | 112.4 | Immédiate | 80 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 8 992 /an HT HC | ||||
| 2 | Bâtiment A A104 | Bureaux | 97.4 | Immédiate | 80 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 792 /an HT HC | ||||
| 1 | Bâtiment B B108 | Bureaux | 122.2 | Immédiate | 80 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 776 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 80 €/m²/an, soit 26 560 €/an, soit 1 992 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 20€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Taxe foncière : 38€/m²/an HT TEOM inclus
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TB : 12.03 euros m²/an HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 20€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Taxe foncière : 38€/m²/an HT TEOM inclus
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TB : 12.03 euros m²/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 616
€
soit
38 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Interphone
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Parties communes rénovées récemment
- Interphone
- Fibre optique
Offre
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage électrique (radiateur récent)
- Pavé Led
- Cloison semi-vitrée
- Charges comprenant : parties communes, eau, éléctrique, incendie, assurance
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Interphone
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Parties communes rénovées récemment
- Interphone
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage électrique (radiateur récent)
- Pavé Led
- Cloison semi-vitrée
- Charges comprenant : parties communes, eau, éléctrique, incendie, assurance
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Localisation
RUE MARYSE BASTIE |
91430 | Igny |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 15 "Ruchères" vers Massy-Palaiseau (3 minutes à pied)
Bus Bus 1 "Ruchères vers Orsay-Ville (3 minutes à pied)
Bus Bus 119 "Ruchères" vers Les Baconnets (3 minutes à pied)
Route Nationale N118
Autoroute Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus Bus 15 "Ruchères" vers Massy-Palaiseau (3 minutes à pied)
Bus Bus 1 "Ruchères vers Orsay-Ville (3 minutes à pied)
Bus Bus 119 "Ruchères" vers Les Baconnets (3 minutes à pied)
Route Nationale N118
Autoroute Autoroute A10
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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