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A louer Bureaux Écharcon
Adresse sur demande |
91540 | Écharcon |
Essonne
| France
1 / 11
285 m²
divisible à partir de 95 m²
SURFACE
divisible à partir de 95 m²
SURFACE
A partir de
76 €/m²/an, jusqu'à 99 €/m²/an
A partir de 21 660 €/an à 28 215 €/an | 1 710 €/mois à 2 280 €/mois
LOYER
A partir de 21 660 €/an à 28 215 €/an | 1 710 €/mois à 2 280 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Idéalement situés à Ormoy, à proximité de l'autoroute A6, au sein d'un immeuble commercial indépendant, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement .
Vous bénéficierez d'accès à des sanitaires communs, de places de parking privatives, d'une connectivité fibre optique, ainsi que des commerces de proximité et d'un arrêt de bus à quelques pas.
Mise à jour : 30/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166412
Référence Professionnel : 2191179-0L
Construction
Parking : 2 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 285
m²
Divisible à partir de : 95
m²
285 m² divisibles à partir de 95 m²
1 — 190 m² — Immédiate — 99.07 m²/an HT HC
1 — 95 m² — Immédiate — 76.8 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 190 | Immédiate | 99.07 | m²/an HT HC | 34.16 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 824 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 95 | Immédiate | 76.8 | m²/an HT HC | 22.61 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 296 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 76 €/m²/an, soit 21 660 €/an, soit 1 710 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 99 €/m²/an, soit 2 280 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 5.4 % du montant du loyer annuel HT HC
Charge mini : 22.61€/m²/an HT
Charge maxi : 34.16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. TF : 13.51 euros/m² /an pour le lot I2
12.23 euros/m²/an pour le lot G1
. TB : 13.37 euros/m²/an pour le lot G1
14.01 euros/m²/an pour le lot I2
. Parking : 40 euros HT/mois pour une place supplémentaire.
. Bip parking 40 euros
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 5.4 % du montant du loyer annuel HT HC
Charge mini : 22.61€/m²/an HT
Charge maxi : 34.16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. TF : 13.51 euros/m² /an pour le lot I2
12.23 euros/m²/an pour le lot G1
. TB : 13.37 euros/m²/an pour le lot G1
14.01 euros/m²/an pour le lot I2
. Parking : 40 euros HT/mois pour une place supplémentaire.
. Bip parking 40 euros
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Bureaux cloisonnés ou en open space
- Câblage informatique
- Faux plafond
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires doubles sur la palier
- Bureaux cloisonnés ou en open space
- Câblage informatique
- Faux plafond
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires doubles sur la palier
Localisation
Adresse sur demande |
91540 | Écharcon |
Essonne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
RER Gare de Mennecy (D)
Route E15 / D191
Autoroute Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.