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A louer Local commercial Paris 18

Adresse sur demande | 75018 | Paris 18 | Paris | France

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635 m²

SURFACE
393 €/m²/an
250 000 €/an | 20 833 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Rare sur le secteur, Immprove vous propose à la location des locaux commerciaux de 635m² dans un quartier en pleine réhabilitation

Mise à jour : 26/08/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166453
Référence Professionnel : 1002791-0L

Construction

ERP : Oui
Etat du local : Bon état

Surface

Surface totale : 635 m²
635 m² non divisibles RDC — 335 m² — Immédiate — 394 m²/an HT HC SS — 300 m² — Immédiate — 394 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
RDCLocaux Commerciaux335Immédiate394m²/an HT HC7.12m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans131 990 /an HT HC
SSLocaux Commerciaux300Immédiate394m²/an HT HC7.12m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans118 200 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 393 €/m²/an, soit 250 000 €/an, soit 20 833 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 7.12€/m²/an HT
Charge maxi : 7.12€/m²/an HT
Taxe foncière : 13
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 826 € soit 13 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

  • Immeuble moderne
  • Accès véhicules légers
  • Climatisation réversible
  • Locaux E.R.P.

Offre

  • Surface de vente de 650 m²
  • Bon état
  • Espace de réserve au sous-sol
  • Linéaire de vitrine
  • Double accès sur rue
  • Local technique
  • Sanitaires privatifs
  • Alarme
  • Immeuble moderne
  • Accès véhicules légers
  • Climatisation réversible
  • Locaux E.R.P.
  • Surface de vente de 650 m²
  • Bon état
  • Espace de réserve au sous-sol
  • Linéaire de vitrine
  • Double accès sur rue
  • Local technique
  • Sanitaires privatifs
  • Alarme
  • Surface RDC : 335 m²

Localisation

Adresse sur demande | 75018 | Paris 18 | Paris | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Barbès Rochechouart (Ligne 2 ) Bus 31-56-85-N14-N44 (Ligne) Route Porte de Bagnolet ( Périphérique) Autoroute A1 (Autoroute)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PARIS

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24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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