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A vendre / à louer Bureaux Paris 16
Adresse sur demande |
75016 | Paris 16 |
Paris
| France
1 / 16
299 m²
SURFACE
SURFACE
3 900 000 €
13 043 €/m²
PRIX DE VENTE
13 043 €/m²
PRIX DE VENTE
600 €/m²/an
179 400 €/an | 14 950 €/mois
LOYER
179 400 €/an | 14 950 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Idéalement située à proximité de l'esplanade du Trocadéro, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 299 m² au rez-de-chaussée et au sous-sol d'un immeuble de standing.
Ces locaux à rafraichir bénéficient de beaux volumes et d'une belle luminosité.
Accès PMR.
Mise à jour : 26/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166458
Référence Professionnel : 1034447-0
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 299
m²
299 m² non divisibles
RDC — 225.8 m² — Immédiate — 600 m²/an HT HC
SS — 73.3 m² — Immédiate — 600 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 225.8 | Immédiate | 600 | m²/an HT HC | 68 | m²/an HT | 15% A la charge du preneur HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 135 480 /an HT HC | 13131.32 | 2 965 052 HD | |||
| SS | Bureaux | 73.3 | Immédiate | 600 | m²/an HT HC | 68 | m²/an HT | 15% A la charge du preneur HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 43 980 /an HT HC | 13131.32 | 962 525,81 0 |
Conditions financières
Prix de vente : 3 900 000 €
Loyer HT HC : 600 €/m²/an, soit 179 400 €/an, soit 14 950 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% A la charge du preneur HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 68€/m²/an HT
Charge maxi : 68€/m²/an HT
Taxe foncière : 42€/HT/m²/an
Taxe bureaux : 26.11€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 68€/m²/an HT
Charge maxi : 68€/m²/an HT
Taxe foncière : 42€/HT/m²/an
Taxe bureaux : 26.11€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 782
€
soit
42 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble pierre de taille de très bon standing
- Contrôle d'accès extérieur
- Site gardienné
- Chauffage collectif
Offre
- Locaux lumineux et fonctionnels amménagés en :
- Accueil
- 8 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- Flexibilité d'aménagement avec peu de murs porteurs
- Parquet / Plafond staff
- Câblage informatique
- Sous-sol : 3 bureaux
- Accès PMR
- Immeuble pierre de taille de très bon standing
- Contrôle d'accès extérieur
- Site gardienné
- Chauffage collectif
- Locaux lumineux et fonctionnels amménagés en :
- Accueil
- 8 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- Flexibilité d'aménagement avec peu de murs porteurs
- Parquet / Plafond staff
- Câblage informatique
- Sous-sol : 3 bureaux
- Accès PMR
- Surface RDC : 225,8 m²
Localisation
Adresse sur demande |
75016 | Paris 16 |
Paris
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus (nombreuses lignes)
RER Champ de Mars (C)
Metro Passy (6)
Metro Trocadéro (6, 9)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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