Précédent
EXCLUSIVITE - QUARTIER BEAUGRENELLE -
7 RUE SAINTE LUCIE |
75015 | Paris 15 |
Paris
| France
1 / 14
807 m²
SURFACE
SURFACE
A partir de
235 €/m²/an, jusqu'à 300 €/m²/an
190 000 €/an à 242 100 €/an | 15 833 €/mois à 20 175 €/mois
LOYER
190 000 €/an à 242 100 €/an | 15 833 €/mois à 20 175 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Exclusivité quartier Beaugrenelle, Immprove vous propose en location une surface de bureaux de 807m² ventilée comme suit (possibilité ERP) :
Un rez-de-chaussée de 475m² avec double accès privatif sur rue.
Un sous-sol relié par escalier intérieur d'une surface de 332m².
Ces plateaux climatisés, rationnels et modulables, sauront s'adapter à un large panel d'activités.
Un lot de 9 places de parking couvertes accompagne ce bien (espace privatif), ainsi qu'un espace d'archive de 125m².
Mise à jour : 26/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166482
Référence Professionnel : 1127454-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 9
Parking : Parking, 9
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 807
m²
807 m² non divisibles
RDC — 475.3 m² — Immédiate — 300 m²/an HT HC
RDC — 124.31 m² — Immédiate
SS — 331.85 m² — Immédiate — 143.37 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Bureaux | 475.3 | Immédiate | 300 | m²/an HT HC | 27.38 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 142 590 /an HT HC | ||||
| RDC | 1 | Archives | 124.31 | Immédiate | 27.38 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||
| SS | 1 | Bureaux | 331.85 | Immédiate | 143.37 | m²/an HT HC | 27.38 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 47 577 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 235 €/m²/an, soit 190 000 €/an, soit 15 833 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 300 €/m²/an, soit 20 175 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : à prévoir
Charge mini : 27.38€/m²/an HT
Charge maxi : 27.38€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m² / an
Taxe bureaux : 26.11€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : à prévoir
Charge mini : 27.38€/m²/an HT
Charge maxi : 27.38€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m² / an
Taxe bureaux : 26.11€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 14 994
€
soit
18 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble mixte
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Sas d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Salles de réunion
- Local technique
- Cuisine et sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible (partie arrière)
- Immeuble mixte
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Sas d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Salles de réunion
- Local technique
- Cuisine et sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible (partie arrière)
- Surface RDC : 599,61 m²
Localisation
7 RUE SAINTE LUCIE |
75015 | Paris 15 |
Paris
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Charles Michels (BUS, BUS-88, BUS-42, BUS-70), Convention - Lourmel (BUS-62)
Métro 10 Charles Michels
Quartier : RG / TMN 75015
Transports en commun à proximité :
Bus Charles Michels (BUS, BUS-88, BUS-42, BUS-70), Convention - Lourmel (BUS-62)
Métro 10 Charles Michels
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
Voir toutes nos annonces
Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.