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LOCAL INDÉPENDANT -
2 AVENUE DE LA BAROGNE |
77230 | Dammartin-en-Goële |
Seine-et-Marne
| France
1 / 14
264 m²
SURFACE
SURFACE
127 €/m²/an
33 600 €/an | 2 800 €/mois
LOYER
33 600 €/an | 2 800 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
IMMPROVE vous propose à Moussy-le-Neuf une opportunité rare !
Implanté sur un terrain de 877 m², cet ensemble offre un atelier de 153 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, idéal pour travailler, stocker ou aménager votre activité selon vos besoins.
La propriété comprend également une maison de 119 m², avec un séjour lumineux de 38 m², trois chambres et une véranda de 29 m².
Un ensemble polyvalent, fonctionnel et évolutif, parfaitement adapté aux artisans, entrepreneurs et professionnels à la recherche d'un lieu réunissant activité et espace de vie ou bureaux.
Mise à jour : 16/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166593
Référence Professionnel : 2196611-0LC
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 264
m²
264 m² non divisibles
RDC/R+1 — 112 m² — Immédiate
RDC — 877 m² — Immédiate
RDC — 122 m² — Immédiate
RDC — 30 m² — Immédiate
Total Cellule — 264 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Habitation | 112 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Terrain | 877 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Activités | 122 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 264 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans |
Conditions financières
Loyer HT HC : 127 €/m²/an, soit 33 600 €/an, soit 2 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 2163€/an TTC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 2163€/an TTC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 571 032
€
soit
2163 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
Offre
- Locaux lumineux en bon état aménagés :
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Cour privative
- Jardin privatif
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 3,10m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2,8 x 3,9 m
- Tarif jaune
- Tarif bleu
- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
- Locaux lumineux en bon état aménagés :
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Cour privative
- Jardin privatif
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 3,10m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2,8 x 3,9 m
- Tarif jaune
- Tarif bleu
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1029 m²
Localisation
2 AVENUE DE LA BAROGNE |
77230 | Dammartin-en-Goële |
Seine-et-Marne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes de bus
Transports en commun à proximité :
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Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.