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BUREAUX NEUF AU PIED DES TRANSPORTS -
26-28 AVENUE ANATOLE FRANCE |
92110 | Clichy |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 18
610 m²
divisible à partir de 222 m²
SURFACE
divisible à partir de 222 m²
SURFACE
A partir de
230 €/m²/an, jusqu'à 249 €/m²/an
A partir de 140 300 €/an à 151 890 €/an | 11 590 €/mois à 12 200 €/mois
LOYER
A partir de 140 300 €/an à 151 890 €/an | 11 590 €/mois à 12 200 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose des bureaux de 582 m² à la location divisibles à partir de 222 m² sur la commune de Clichy.
Ces espaces offrent une localisation stratégique idéal à proximité des transports en commun.
Les bureaux sont situés à quelques minutes du train sncf (ligne L) et du métro (ligne 13 et 14), ce qui permet un accès facile et rapide pour les employés.
Locaux lumineux et neuf.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Mise à jour : 17/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166645
Référence Professionnel : 1435316-0L
Construction
Nom de l'immeuble : C7
Etat du local : Très bon état
Immeuble restructuré livré en 2015
Parking : Parking, 5
Immeuble restructuré livré en 2015
Parking : Parking, 5
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 610
m²
Divisible à partir de : 222
m²
610 m² divisibles à partir de 222 m²
2 — 388 m² — Immédiate — 230 m²/an HT HC
1 — 222 m² — Immédiate — 250 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 | Bureaux | 388 | Immédiate | 230 | m²/an HT HC | 51 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 89 240 /an HT HC | ||||
| 1 | 1 | Bureaux | 222 | Immédiate | 250 | m²/an HT HC | 51 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 55 500 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 230 €/m²/an, soit 140 300 €/an, soit 11 590 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 249 €/m²/an, soit 12 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Charge mini : 51€/m²/an HT
Charge maxi : 51€/m²/an HT
Taxe bureaux : 20€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Provision pour les fluides (électricité et eau) : 6 400 euros/an HT - régul au réel effectué via des sous-compteurs
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Charge mini : 51€/m²/an HT
Charge maxi : 51€/m²/an HT
Taxe bureaux : 20€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Provision pour les fluides (électricité et eau) : 6 400 euros/an HT - régul au réel effectué via des sous-compteurs
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
- Ventilation double-flux
- Autocommutateur
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Accès PMR
- Fibre optique
- Bâtiment basse consommation RT 2012
- Salle de réunion mutualisée en R+3
Offre
- Lumineux
- Traversant
- Neuf
- Entièrement climatisé
- Parking possible
- Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
- Ventilation double-flux
- Autocommutateur
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Accès PMR
- Fibre optique
- Bâtiment basse consommation RT 2012
- Salle de réunion mutualisée en R+3
- Lumineux
- Traversant
- Neuf
- Entièrement climatisé
- Parking possible
- Immeuble indépendant
Localisation
26-28 AVENUE ANATOLE FRANCE |
92110 | Clichy |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Mairie de Clichy ( 13et 14)
Train Gare de Clichy Levallois
Bus JAURES-BARBUSSE (274, 54), CASTERES (TUVIM), HENRI BARBUSSE-JEAN JAURES (TUVIM)
RER Porte-de-Clichy (C)
SNCF Clichy-Levallois (P)
Quartier : SAON / TMN Clichy
Transports en commun à proximité :
Metro Mairie de Clichy ( 13et 14)
Train Gare de Clichy Levallois
Bus JAURES-BARBUSSE (274, 54), CASTERES (TUVIM), HENRI BARBUSSE-JEAN JAURES (TUVIM)
RER Porte-de-Clichy (C)
SNCF Clichy-Levallois (P)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.