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A vendre / à louer Bureaux Levallois-Perret
Adresse sur demande |
92300 | Levallois-Perret |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 15
118 m²
SURFACE
SURFACE
800 000 €
6 779 €/m²
PRIX DE VENTE
6 779 €/m²
PRIX DE VENTE
354 €/m²/an
41 772 €/an | 3 422 €/mois
LOYER
41 772 €/an | 3 422 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Au sein d'un immeuble de bureaux moderne à toute proximité de la gare SNCF de Levallois Clichy, IMMPROVE vous propose, une surface de bureaux de 118 m², meublée et climatisée sur la commune de Levallois-Perret.
Bail dérogatoire d'1 an.
Ce bien est également présenté à la vente.
Mise à jour : 03/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166707
Référence Professionnel : 2176989-0
Construction
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 2
Parking : Parking, 2
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 118
m²
118 m² non divisibles
RDC — 118 m² — Immédiate — 355 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 118 | Immédiate | 355 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | 41 890 /an HT HC | 6802.72 | 802 721 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 800 000 €
Loyer HT HC : 354 €/m²/an, soit 41 772 €/an, soit 3 422 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 36€/m²/ an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 25.2€//m²/an
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Contrat de prestation de services 1 an initiale puis 3 mois ensuite
Prix hors parkings
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 36€/m²/ an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 25.2€//m²/an
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Contrat de prestation de services 1 an initiale puis 3 mois ensuite
Prix hors parkings
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 248
€
soit
36 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage individuel électrique
- R.I.E à proximité
- Accès sécurisé par badge et interphone
- 2 ascenseurs sécurisés
- Parking en sous-sol entièrement rénové
Offre
- Très bon état
- Locaux lumineux (Double exposition)
- Très belle hauteur sous plafond
- Climatisation réversible
- 2 bureaux cloisonnés,
- Une surface ouverte
- Une salle de réunion
- Cloisonnement amovible semi vitré
- Aucun porteur (sauf un pilier)
- Faux plafond / dalles LED
- Câblage informatique
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage individuel électrique
- R.I.E à proximité
- Accès sécurisé par badge et interphone
- 2 ascenseurs sécurisés
- Parking en sous-sol entièrement rénové
- Très bon état
- Locaux lumineux (Double exposition)
- Très belle hauteur sous plafond
- Climatisation réversible
- 2 bureaux cloisonnés,
- Une surface ouverte
- Une salle de réunion
- Cloisonnement amovible semi vitré
- Aucun porteur (sauf un pilier)
- Faux plafond / dalles LED
- Câblage informatique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 118 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92300 | Levallois-Perret |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Pont de Levallois-Bécon (3)
Train Gare de Clichy Levallois
Bus CASTERES (TUVIM), JAURES-BARBUSSE (274, 54), HENRI BARBUSSE-JEAN JAURES (TUVIM)
Métro Mairie de Clichy (13)
RER Porte-de-Clichy (C)
SNCF Clichy-Levallois (P)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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