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A louer Bureaux 221m² Clermont-Ferrand
SURFACE
30 973 €/an | 2 581 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 221 m2, localisés au 1er étage d'un bâtiment en hyper-centre de Clermont-Ferrand, à quelques mètres de la PLACE JAUDE !.
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Le 1er étage comporte :.
- 5 bureaux de 5 m2 à 26 m2..
- Un open space de 65 m2..
- Une cafétaria de 32 m2..
- 3 placards de rangement..
- 3 espaces de stockage..
- Des sanitaires..
Répartition actuelle : bureaux cloisonnés autour d'une pièce centrale.
Possibilité d'organisation en bureaux indépendants ou en open-space..
NOMBREUX ATOUTS :Cachet ancien : belle hauteur sous plafond, parquet massif, menuiseries traditionnelles.Plateau traversant plutôt lumineux, plusieurs ouvertures.Climatisation présente dans plusieurs pièces.Chauffage au gaz individuel avec chaudière Frisquet.Emplacement premium, en cur de ville, à proximité immédiate de la place de Jaude, tramway et gare à 5 min à pied.Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1500 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
2361,01 : basée sur une partie des charges annuelles en 2025. Les bureaux n'ayant pas été utilisés toute l'année, les charges du preneur se verront augmentées en fonction de sa consommation.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Climatisation
- Ascenseur
- Bureau(x) indiv. : :
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Cheminée(s)
- Climatisation
- Haussmanien
- Individuel au gaz
- Installation électrique existante
- Menuiseries posées
- Moulures
- Peinture
- Placard(s)
- Sanitaires privés
Localisation
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.