A louer Locaux d'activité 400m² La Boisse

Adresse sur demande | 01120 | La Boisse | Ain | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

La Boisse

A louer Locaux d'activité 400m² La Boisse

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Photos

400 m²

SURFACE

90 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 400 m² récent et très bien situé au sein de la ZAC des Viaducs, à seulement 5 mn de l'échangeur de la Boisse (A42/A432).
Le local développe 400 m² d'atelier et est équipé de 2 portes sectionnelles motorisées de 4,5m x 5m.
Il dispose d'une très belle hauteur libre 8,50m permettant une grande capacité de stockage..
Une partie bureau d'environ 30 m² complète le bien, avec chauffage et sanitaires..
Une opportunité idéale pour une PME artisanale ou industrielle au coeur d'un secteur dynamique et parfaitement connecté aux axes de transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/09/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA166899

Référence Professionnel : 01.001046

Construction

Date de construction : 2019

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 400 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 800 € soit 4 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 01120 | La Boisse | Ain | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.