A louer Entrepôt 3299m² Combs-la-Ville

À LOUER – ENSEMBLE IMMOBILIER LOGISTIQUE / ACTIVITÉ – A PARTIR DE 1353m2 ENVIRONNous vous proposons à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et de stockage.DESCRIPTIF DES CELLULESCellule 1 : environ 1 655 m²Environ 1 531 m² d'entrepôtEnviron 124 m² de bureauxBureaux en très bon état général et décloisonnésCellule 2 : environ 1 353 m²Environ 1 229 m² d'entrepôtEnviron 124 m² de bureauxBureaux en très bon état général et décloisonnésLes deux cellules peuvent répondre aux besoins d'entreprises recherchant des surfaces adaptées aux activités de stockage, logistique, distribution, production ou activité industrielle légère.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUESCertification BREEAM In-Use : Very GoodSite entièrement grillagé et clôturéAccès sécurisé par portail automatiqueHauteur libre dans les entrepôts : 9,20 mPortes sectionnellesPortes à quai facilitant les opérations de chargement et déchargementÉclairage LEDBâtiment fibréCharge au sol admissible :3 tonnes/m² pour les surfaces d'entrepôt350 kg/m² pour les surfaces en étageSTATIONNEMENT ET SERVICESLe site bénéficie d'un environnement fonctionnel avec :45 emplacements de stationnement extérieurs pour véhicules légersAbris vélos couvertsSite sécurisé et clôturéAccès adapté aux activités professionnelles et aux flux de marchandisesBUREAUXChaque cellule dispose d'environ 124 m² de bureaux, aménagés en très bon état général et actuellement décloisonnés, permettant une organisation flexible des espaces selon les besoins de l'utilisateur..
Les locaux bénéficient également d'une connexion fibre, adaptée aux exigences actuelles des entreprises.LES POINTS FORTS✓ Deux cellules indépendantes de 1 655 m² et 1 353 m²✓ 3 008 m² environ au total✓ 124 m² de bureaux par cellule✓ Hauteur libre de 9,20 m✓ Charge au sol jusqu'à 3 t/m² dans les entrepôts✓ Portes sectionnelles et portes à quai✓ Éclairage LED✓ Site sécurisé et clôturé✓ Portail automatique✓ 45 places de stationnement VL✓ Abris vélos couverts✓ Bâtiment fibré✓ Certification BREEAM In-Use – Very Good.
Un ensemble immobilier particulièrement adapté aux entreprises recherchant des surfaces d'activité et de stockage modernes, fonctionnelles et sécurisées, avec des prestations techniques permettant de répondre à des besoins logistiques et professionnels variés..
Disponibilité et conditions locatives : nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr