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A LOUER OU A VENDRE - AXE PASSANT - ERPISABLE - VITRINES - PARKING.
Adresse sur demande |
76230 | Bois-Guillaume |
Seine-Maritime
| France
1 / 12
210 m²
SURFACE
SURFACE
238 €/m²/an
50 000 €/an | 4 166 €/mois
LOYER
50 000 €/an | 4 166 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au rez-de-chaussée d'un ensemble plus vaste, un plateau de bureaux d'environ 210 m², comprenant :- un hall d'accueil- 10 bureaux cloisonnés- quelques espaces paysagers- une cuisinette- une petite cave- des sanitaires..
* Accessible de plain-pied (ERPisable), accès PMR.* Fibre optique.* Vitrines.* Double vitrage.* Chauffage électrique par convecteurs.* 4 accès distincts.* Possibilité d'enseigne..
13 places de parking en extérieur..
Egalement disponible à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 23/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA167089
Référence Professionnel : 76.030540
Construction
Date de construction :
2010
ZFU : Oui
Nature du sol : dalles béton
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 210
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.60 m m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 238 €/m²/an, soit 50 000 €/an, soit 4 166 €/mois.
Informations complémentaires :
PAS DE TVA.
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 3.534 .
PAS DE TVA.
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 3.534 .
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 540
€
soit
16 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :15
- Peinture
Localisation
Adresse sur demande |
76230 | Bois-Guillaume |
Seine-Maritime
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus Parc Andersen (105m) - Lignes : F1, F8
- Bus Mairie de Bois-Guillaume (182m) - Lignes : F1, F8
- Bus Max Pouchet (293m) - Lignes : 10, F8
- Bus Sainte-Venise - C.H.U. (461m) - Lignes : F8
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AP 445 - 446 - 449 - 451
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.